Terreno à venda

ÁREA À VENDA – 951.000 m² | KM 98 – ROD. CASTELO BRANCO | SOROCABA/SP951.000 M2
39,30 Alqueires
95,10 Hectares
Área rural com forte vocação para empreendimentos turísticos, comerciais e industriais, localizada em eixo estratégico de desenvolvimento no município de Sorocaba/SP.
Área total: 951.000 m² (95,1 hectares)
Topografia: Predominantemente plana
Uso atual: Cultivo de cana-de-açúcar
Acesso: Estrada vicinal em ótimas condições, a aproximadamente 1 km da Rodovia Castelo Branco (SP-280)
Localização: Km 98 da Rodovia Castelo Branco, proximidades do Jockey Clube de Sorocaba e da futura implantação do Cacau Show Club
Características técnicas:
• Terreno com excelente aproveitamento construtivo
• Perfil adequado para implantação de projetos de médio e grande porte
• Região com infraestrutura viária consolidada
• Inserida em vetor de crescimento urbano e turístico
• Forte potencial de valorização imobiliária em função dos novos empreendimentos no entorno
Potencial de uso e ocupação:
Compatível com projetos de:
Hotel-fazenda
Resort
Complexo turístico
Pousadas e hotéis variados
Centros corporativos
Empreendimentos industriais e logísticos
Loteamentos temáticos ou empresariais (mediante viabilidade urbanística)
Situação fundiária:
• Área contínua
• Atividade agrícola em operação
• Documentação sob consulta (análise cartorial e ambiental recomendada)
Diferencial estratégico:
Localização inserida em um polo de atração turística emergente, impulsionado pelo complexo Cacau Show Club, com expectativa de aumento significativo no fluxo regional de visitantes, favorecendo projetos de hospedagem, lazer e serviços.
???? Informações técnicas, mapas e estudos de viabilidade mediante solicitação.








Características do imóvel
Energia Elétrica

Código de referência do imóvel junto ao anunciante: 535