Terreno à venda

Uma excelente oportunidade para investidores no agronegócio! Esta fazenda, localizada na região de Primavera do Leste, MT, apresenta um potencial incrível para produção agrícola e pecuária, com infraestrutura robusta e logística favorável.


Detalhes da Propriedade:


• Área Total: 1.480 hectares
• Área Aberta: 700 hectares em cultivo, com possibilidade de abrir mais 250 hectares.
• Infraestrutura:
• 1 casa sede
• 3 casas para funcionários
• 1 curral com baia para cavalos
• 2 barracões
• 1 tanque de combustível
• 1 curral com balança


Recursos Hídricos:


• Boa de água com o Rio Xavante passando nos fundos da fazenda, garantindo suprimento hídrico para a propriedade.


Logística:


• Localização: Apenas 300 metros do asfalto
• Distâncias:
• 7 km de calcário
• 105 km de Primavera do Leste
• 35 km de Paranatinga


Características do Solo:


• Topografia levemente ondulada
• Teor de argila: 12% a 18%
• Índice pluviométrico: 1.800 mm a 2.000 mm


Valor de Venda:


• Preço: 400 sacas de soja por hectare
• Condições de Pagamento: Entrada + 3 parcelas


1. Potencial de Expansão: Com a possibilidade de abrir mais 250 hectares, a fazenda oferece uma oportunidade única de aumentar a produtividade e a rentabilidade do negócio.
2. Infraestrutura Completa: A presença de casas, currais e barracões prontos para uso reduz os custos de instalação, permitindo um início imediato das atividades.
3. Recursos Naturais: O abastecimento hídrico garantido pelo Rio Xavante e a pluviometria favorável potencializam a produção agrícola e pecuária.
4. Localização Estratégica: A proximidade com o asfalto e a fácil logística para Primavera do Leste e Paranatinga facilitam o escoamento da produção e o acesso a insumos.
5. Valorização do Investimento: A combinação de área cultivável, infraestrutura e localização torna esta propriedade um investimento sólido e promissor para o futuro.


Não perca essa oportunidade! Entre em contato para mais informações e agende uma visita à propriedade.

Código de referência do imóvel junto ao anunciante: 17