Terreno com 25.528 m² à venda

= BAIRRO: MUTONDO - SÃO GONÇALO: Área no coração do Bairro Mutondo de esquina com 120 metros de frente na rua principal. E 300 metros para rua lateral. O plano diretor condiciona prédios de 60 metros de altura, já foi feito estudo de levantamento, para prédios de 5 andares, tipo MCMV, com aproximadamente 550 unidades, o que daria um VGV de R$123.750.000,00, isto hoje.

- Características: Terreno para nova construção, - Infraestrutura: Água encanada da Concessionária, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Supermercado, Agência Bancária, Colégio Estadual, Colégio Municipal, Colégio particular, Drogaria, Hospital, UPA ou Clínica Médica, Igrejas Católicas e Evangélicas, Jardim de Infância ou Creche, Linha de ônibus intermunicipal, Linha de ônibus municipal, Ônibus na porta, Posto Gasolina, Universidades, nn - OBSERVAÇÕES: = Com taxa de ocupação de 60% e gabarito para até 54 metros.- Com zoneamento ZUC1 - Zona de Urbanização Consolidada. Tanto para habitacional, comercial e industrial, definido como baixo impacto ao Meio Ambiente.nn - PONTOS FORTES: = Terreno de esquina, local de característica residencial, com farto comercial.

Código de referência do imóvel junto ao anunciante: RCI0044