Terreno à venda

Áreas Industriais - Condomínio Industrial Multivias - Jundiaí-SP Pólo Industrial - Jundiaí Áreas á partir de 3.000m² - R$ 620,00 o m² Localização Instalado estrategicamente à margem da Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto, entre dois trevos de retorno , está situado a 4 km da Rodovia dos Bandeirantes e a 5,8 km da Via Anhanguera. Posiciona-se a 4.200 m do Aeroporto Estadual de Jundiaí e a 900 m do Terminal Rodoviário Urbano com sistema de transporte integrado propiciando uma situação confortável para a empresa e mão de obra. Indústrias estabelecidas nas proximidades - Ambev, Coca-Cola, Amcor e CBC entre outras empresas expressivas atestam o forte atrativo desta localização. Implantação Totalmente implantado e planejado de forma estritamente racional, permite a composição de lotes para a formação de áreas adequadas às necessidades dos mais diversos perfis de empresas. A concepção do seu projeto viabilizou, através da execussão da terraplenagem, uma topografia plana que compatibiliza arruamento e áreas loteadas. Assegura-se, assim, um aproveitamento total da área adquirida e uma inquestionável vantagem na execussão das plantas industriais, uma vez que seu solo altamente compactado garante um fator de redução nos investimentos em fundações e instalações do piso das edificações. Infra-Estrutura Possui um sistema viário interno generoso, oferecendo uma avenida principal com 40 metros de largura, composta por duas pistas com 10,5 metros de leito carroçável e demais ruas com igual faixa de rolamento, asfaltadas para suportar altas cargas e margeadas por calçadas variando entre 4 e 6 metros de largura. O fornecimento de água potável e a coleta de esgoto, implantadas duplamente nas calçadas, preserva o sistema viário e o asfalto. Conta com o fornecimento de energia elétrica em alta e baixa tensão além de gás canalizado em toda a testada do empreendimento que permite a integração mediante solicitação à Comgás. Proveitos Adicionais Por ser um empreendimento aberto, seu custo condominial de vigilância e manutenção paisagística tende a ser significativamente reduzido, consoante à sua administração direta através de Associação de Proprietários. O Multivias contempla, ainda, uma área de 20.000 m² prevista para futura implantação de Centro de Serviços e Comodidades, na medida das necessidades das indústrias instaladas. Por fim, cabe ressaltar que, apesar de estar instalado no setor ZI área destinada à indústria, logística e comércio, sua ambiência é bastante agradável, com todo o entorno preservado por áreas verdes e ampla vista voltada para o sítio ecológico da Serra do Japi.

Código de referência do imóvel junto ao anunciante: 637