Terreno com 400 m² à venda

TERRENO COMERCIAL E RESIDENCIAL À VENDA | LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NO CENTRO

A Prado Negócios Imobiliários apresenta uma excelente oportunidade para investidores, construtores e empreendedores que buscam um terreno com alto potencial construtivo em uma das regiões mais valorizadas da cidade.
Com 800m² de área total, este terreno se destaca pela topografia plana, posição privilegiada em área elevada e vista panorâmica da cidade. Além disso, o zoneamento ZM6 permite construções de até 10 pavimentos, oferecendo excelente potencial para empreendimentos residenciais, comerciais ou de uso misto.

Observação: A área poderá ser ampliada conforme a necessidade do projeto, com valor do metro quadrado ajustado proporcionalmente.

Localização privilegiada:
* 70 metros da Av. Eng. Francisco Beltrão
* 250 metros da Av. Paraná, principal avenida da cidade
* 800 metros da Praça Pio XII
* 200 metros do Colégio Unidade Polo
* 400 metros do Bola Brasil
* 350 m do Shopping Ibimall
* 400 m do Supermercado Tonhão
* 550 m da Imobiliária Prado

Ideal para:
* Edifícios residenciais ou mistos
* Empreendimentos de Short Stay (Airbnb, Booking e similares)
* Studios e apartamentos compactos para locação
* Barracões comerciais
* Residências e sobrados de alto padrão
* Comércio e prestação de serviços
* Projetos imobiliários com excelente potencial de retorno

Outro grande diferencial é o fácil acesso à BR-369, proporcionando rápida conexão com cidades vizinhas e importantes centros da região.

Um terreno versátil, com localização estratégica e elevado potencial construtivo, ideal para transformar seu projeto em um investimento de sucesso.

Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade.

Código de referência do imóvel junto ao anunciante: TE0469