Sítio com 6 quartos à venda

Lindo Sítio a venda em zona rural de Piracaia, nas margens da Represa Jaguari. Propriedade PÉ NA ÁGUA!!! Área de aproximadamente 63.000 m², mais a área da SABESP (entre a área total e a represa). Possui uma topografia em declive suave voltado para o oeste, com um magnifico por de sol. Captação de água a partir de poço caipira (03 unidades), abastecendo duas caixas d#39;água, de 3000L e 1000L. Energia trifásica e internet de fibra óptica.

Casa principal feita de tijolo de barro e muito bem conservada, possui 04 dormitórios, 01 banheiro, sala 02 ambientes, 01 cozinha básica e 01 cozinha caipira com forno e fogão lenha. Casa caseiro conta com 02 dormitórios, 01 banheiro, sala, cozinha básica e cozinha caipira. Barracão de ferramentaria e garagem coberta construídos em alvenaria.

Propriedade muito arborizada, com diversas árvores frutíferas (manga, abacate, banana, jambo, pitanga, palmito jussara, limão, horta, cana de açúcar, café, jaboticaba, amora, limão rosa, mamão) e uma horta completa! Cerejeira, Pau Brasil e Curcuma também estão presentes nesse pedacinho de sossêgo!

Valor ITR anual.

Observao: Documentação 100% OK. Área devidamente cadastrada no CAR e no INCRA.
Georreferenciamento atualizado. São 2 matrículas ( área triângular 29.286m² - área retangular 32.977m²).


Pontos Fortes: Acesso por estrada municipal cascalhada (estrada de terra) com bloquetes nas subidas. Bairro seguro com vizinhança solidária e monitoramento nas vias de acesso.Aproximadamente 08 km até o centro do município, onde há toda infraestrutura necessária como mercados, posto de gasolina, farmácias, hospital, bares, restaurantes, etc. Apenas 100km de São Paulo e de Campinas, com Fácil acesso pelas Rodovias Dom Pedro I e Fernão Dias. Próximo a todos os tipos de comércios e serviços essenciais.

Código de referência do imóvel junto ao anunciante: 022_1-4144209