Sítio com 4 quartos e 600 m² à venda

Localização e Acesso:
Este magnífico sítio, situado em Mairinque, oferece uma localização privilegiada, a apenas alguns minutos do centro da cidade. O acesso é extremamente conveniente, com vias asfaltadas que levam diretamente à Rodovia Raposo Tavares, garantindo uma ligação rápida e fácil com outras regiões.

Características do Terreno:
Com uma área total de 190.000 metros quadrados, este sítio proporciona uma vasta extensão de terra para diversas possibilidades de uso. A topografia do terreno é 100% tratorável, facilitando qualquer atividade agrícola ou de lazer. Cerca de 90% do terreno é aproveitável em pasto, ideal para criação de animais ou outras atividades agropecuárias.

Recursos Naturais:
Um dos destaques deste sítio é o seu grande lago piscoso, abastecido por uma nascente própria. Esta característica não apenas adiciona um toque de serenidade e beleza à propriedade, mas também oferece oportunidades para a prática de pesca e atividades aquáticas.

Estruturas e Edificações:
Casa Sede de Alto Padrão: A casa principal é uma residência de luxo com 04 suítes, proporcionando conforto e elegância. Sua ampla varanda oferece uma vista deslumbrante das áreas verdes circundantes.
Casa de Caseiro: Uma confortável casa de caseiro está disponível na propriedade, oferecendo comodidade e suporte para os cuidadores da terra.
Edícula com Churrasqueira: Ideal para momentos de lazer e confraternização, a edícula com churrasqueira é um espaço perfeito para receber amigos e familiares.
Garagem para Maquinário: Uma estrutura dedicada para abrigar e proteger equipamentos e maquinário agrícola.

Outras Características:
Reservatório de Água Potável: A propriedade possui um reservatório para armazenamento de água potável, garantindo o abastecimento adequado para todas as necessidades.
Pequena Plantação de Eucalipto: Além das pastagens, uma pequena plantação de eucalipto complementa a paisagem e oferece oportunidades adicionais de renda ou uso.

Pode ser ideal para:
- Formação de sítio de lazer para desfrutar de momentos tranquilos em meio à natureza.
- Haras ou criação de animais devido às vastas áreas de pasto.
- Exploração do setor turístico, aproveitando a beleza natural e as atividades recreativas disponíveis.
- Moradia para quem busca um estilo de vida tranquilo, mas ainda próximo às comodidades urbanas.

Este sítio é uma oportunidade única que oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade rural e conveniência urbana. Seja qual for o seu objetivo, esta propriedade tem o potencial para atender às suas necessidades e superar suas expectativas. Agende uma visita hoje mesmo e descubra todo o potencial que este lugar extraordinário tem a oferecer.

Código de referência do imóvel junto ao anunciante: SI0176