- Quartos 3 (1 Suíte)
- Vagas N/D
- Área 270,00 m²
- Área total 165.000,00 m²
Descrição
Sítio Exclusivo na Região Serrana de Guaratinguetá 16,5 Hectares de Natureza e Conforto
Refúgio de Altitude (900m) com Abundância de Água e Infraestrutura Completa.
Localizado estrategicamente próximo à rodovia de acesso a Lagoinha e São Luiz do Paraitinga, este sítio une o charme do clima serrano com a praticidade do acesso ao litoral e ao Vale do Paraíba. Uma propriedade rara, com solo rico, água de mina e topografia privilegiada.
A Residência Sede (270 m²)
Projetada para o máximo conforto no clima de montanha, a casa é toda avarandada, proporcionando uma vista panorâmica da região.
Living: Sala ampla para dois ambientes com lareira, ideal para as noites frias da serra.
Dormitórios: 03 dormitórios espaçosos, sendo 01 suíte master.
Cozinha: Copa-cozinha grande com despensa privativa e lavabo.
Lazer Privativo: Área externa com piscina e espaço gourmet com churrasqueira.
Diferenciais da Propriedade e Recurso Hídrico
O grande destaque deste imóvel é a sua riqueza natural e versatilidade de uso:
Água: Propriedade servida por água pura de mina e cortada por um riacho caudaloso e piscoso.
Topografia: Mescla de áreas levemente acidentadas com uma várzea plana de aproximadamente 3 hectares (perfeita para manejo agrícola ou instalação de pista de hipismo).
Altitude: 900 metros, garantindo um clima ameno e diferenciado o ano todo.
Estrutura de Apoio e Logística
Infraestrutura Rural: Curral e cocheira prontos para uso.
Acesso: Apenas 4 km de estrada vicinal (muito bem conservada pela prefeitura), ligando a propriedade diretamente ao asfalto.
Localização: Rota turística e estratégica para quem busca sossego sem isolamento.
Localização:
Cidade: Guaratinguetá/SP
Região: Estrada para Lagoinha / São Luiz do Paraitinga.
Valor de Venda: Inserir Valor Aqui
Documentação: OK.
Agende sua Visita
Descubra o potencial deste paraíso particular. Entre em contato com a Imobiliária Vera Ferraz para mais informações e fotos exclusivas.
Refúgio de Altitude (900m) com Abundância de Água e Infraestrutura Completa.
Localizado estrategicamente próximo à rodovia de acesso a Lagoinha e São Luiz do Paraitinga, este sítio une o charme do clima serrano com a praticidade do acesso ao litoral e ao Vale do Paraíba. Uma propriedade rara, com solo rico, água de mina e topografia privilegiada.
A Residência Sede (270 m²)
Projetada para o máximo conforto no clima de montanha, a casa é toda avarandada, proporcionando uma vista panorâmica da região.
Living: Sala ampla para dois ambientes com lareira, ideal para as noites frias da serra.
Dormitórios: 03 dormitórios espaçosos, sendo 01 suíte master.
Cozinha: Copa-cozinha grande com despensa privativa e lavabo.
Lazer Privativo: Área externa com piscina e espaço gourmet com churrasqueira.
Diferenciais da Propriedade e Recurso Hídrico
O grande destaque deste imóvel é a sua riqueza natural e versatilidade de uso:
Água: Propriedade servida por água pura de mina e cortada por um riacho caudaloso e piscoso.
Topografia: Mescla de áreas levemente acidentadas com uma várzea plana de aproximadamente 3 hectares (perfeita para manejo agrícola ou instalação de pista de hipismo).
Altitude: 900 metros, garantindo um clima ameno e diferenciado o ano todo.
Estrutura de Apoio e Logística
Infraestrutura Rural: Curral e cocheira prontos para uso.
Acesso: Apenas 4 km de estrada vicinal (muito bem conservada pela prefeitura), ligando a propriedade diretamente ao asfalto.
Localização: Rota turística e estratégica para quem busca sossego sem isolamento.
Localização:
Cidade: Guaratinguetá/SP
Região: Estrada para Lagoinha / São Luiz do Paraitinga.
Valor de Venda: Inserir Valor Aqui
Documentação: OK.
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Código de referência do imóvel junto ao anunciante: SI0008
Outras informações
- Área: 270,00 m²
- Área total: 165.000,00 m²
- Condomínio: N/D
- Vagas de garagem: N/D
- IPTU: N/D
- Preço / m²: R$ 4.814,81 / m²
- Alugar / m²: N/D
- Ano de construção: N/D
- Publicação no Attria: 08/06/2026
Financiamento
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