Sítio com 2 quartos à venda

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Propriedade rural com 76 hectares localizada entre Aiuruoca/MG e Alagoa/MG, em meio às paisagens preservadas da Serra da Mantiqueira, reunindo abundância hídrica, privacidade e excelente potencial para lazer, moradia ou investimento em turismo rural.

O imóvel oferece um cenário natural privilegiado, com áreas de floresta preservada, cachoeiras, bosques de araucárias e vista panorâmica para a Serra do Papagaio, Serra da Mitra, Garrafão e Pico do Santo Agostinho.

Destaques da propriedade:

* Área total de 76 hectares
* Aproximadamente 50 hectares de floresta preservada
* Cerca de 12 hectares aproveitáveis para plantios, construções e lazer
* 2 nascentes próprias
* Córrego com cachoeiras e quedas d’água
* Abastecimento de água por gravidade
* Bosque de araucárias
* Pomar
* Áreas abertas com vista para as montanhas
* Excelente privacidade
* Georreferenciamento
* Escritura e registro

Localização:

* Aproximadamente 4,5 km de Alagoa/MG
* Cerca de 28 km de Aiuruoca/MG
* Acesso por estrada de terra transitável durante todo o ano

Estrutura existente:

* Casa semimobiliada
* 2 quartos amplos, sendo 1 suíte
* Banheiro social
* Sala de estar
* Sala de jantar
* Cozinha ampla
* Varanda
* Área de serviço
* Jardim e quintal
* Área de fogueira
* Chalé de aproximadamente 40m² atualmente utilizado como paiol
* Energia elétrica e internet instaladas

Infraestrutura e comodidades:

* Cachoeira dentro da propriedade
* Vista panorâmica
* Lavanderia
* Janelas amplas
* Sótão
* Alarme instalado

A propriedade reúne características ideais para:

* Turismo rural
* Chalés e hospedagem
* Moradia em meio à natureza
* Investimento ecológico
* Projetos sustentáveis
* Lazer e descanso no campo

Além da abundância de água e da beleza natural, o imóvel oferece forte potencial de valorização em uma das regiões mais procuradas da Serra da Mantiqueira.

Aceita análise de permuta por imóvel em Poços de Caldas/MG.

Documentação e demais informações sob consulta.

Terra e Lar Imóveis - CRECI/MG PJ 7186
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Código de referência do imóvel junto ao anunciante: 7400