Sala comercial com 54 m² para aluguel

Sala Comercial para Aluguel 54 m² no Centro de Niterói Código SA0463_SELF

Excelente oportunidade para instalar seu negócio no coração de Niterói

Localizada na Rua Doutor Borman, nº 43, sala 901, Centro Niterói/RJ, esta sala comercial de 54 m² oferece uma configuração funcional para empresas que buscam praticidade, localização estratégica e excelente custo-benefício.

O imóvel conta com divisória interna, criando dois ambientes independentes, ideal para separar área operacional e administrativa, consultórios, escritórios de advocacia, contabilidade, engenharia, arquitetura, seguros, tecnologia, coworking ou atendimento ao público. Possui ainda recepção e piso laminado, proporcionando um ambiente profissional e acolhedor.

Destaques do imóvel

Área privativa de 54 m²;
Recepção pronta para atendimento;
Divisória interna formando dois ambientes;
Piso laminado;
Layout versátil para diferentes segmentos profissionais;
Excelente iluminação e aproveitamento dos espaços.

Inteligência de localização

Situado no Centro de Niterói, o imóvel está inserido em uma das regiões com maior concentração de atividades comerciais, financeiras, jurídicas e de serviços da cidade. A localização proporciona fácil acesso às principais vias urbanas, transporte público, barcas, bancos, órgãos públicos, cartórios, restaurantes e ampla rede de comércio, favorecendo empresas que dependem de mobilidade e conveniência para clientes e colaboradores.

A Rua Doutor Borman integra um dos eixos tradicionais do centro empresarial de Niterói, oferecendo elevada circulação de pessoas durante o horário comercial e excelente infraestrutura urbana.

Perfil ideal de ocupação

Esta sala atende especialmente:

Escritórios de advocacia;
Consultórios e clínicas de atendimento especializado;
Empresas de tecnologia e serviços;
Contabilidade e consultoria;
Arquitetura e engenharia;
Agências de marketing;
Representações comerciais;
Profissionais liberais e coworkings.

Zoneamento e vocação urbana

O imóvel está localizado em região tradicionalmente destinada à concentração de atividades comerciais e de prestação de serviços, característica que favorece empreendimentos de atendimento profissional, escritórios corporativos e empresas voltadas ao setor terciário, em conformidade com a vocação urbana predominante do Centro de Niterói.

Por que escolher este imóvel?

Além da localização privilegiada, a distribuição inteligente dos ambientes permite iniciar as atividades com poucas adaptações, reduzindo custos de implantação e proporcionando uma estrutura funcional para receber clientes com conforto e profissionalismo.

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* CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO ...

Código de referência do imóvel junto ao anunciante: SA0463_SELF