Sala comercial com 55 m² à venda

Sala Comercial - 55m² - Edifício Attillato Empresarial - Venda e Locação - Vila Bastos - Santo André

- ALTO PADRÃO DE ACABAMENTO, ambiente moderno e elegante;
- Próximo ao INSS, Fórum e centro de Santo André;
- Transporte público nos arredores;
- Documentação 100% em ordem;
- Prédio com 14 andares tipo, térreo e 3 subsolos de garagens
- Sala entregue com piso elevado instalado sem acabamento, forro modular/gesso liso, banheiros acabados com piso porcelanato, forro de gesso liso, pintados, louças e metais instalados, luminárias de led com lâmpadas, pontos de espera de água e esgoto para instalação de uma copa ou para uma cadeira de dentista (esses pontos ficam por baixo do piso elevado);
- Gerador para atender as áreas comuns em geral e um ponto dentro de cada sala (disjuntor específico identificado no quadro);
- 1 Vaga de garagem não determinada sendo que o estacionamento do condomínio é administrado por empresa especializada com o intuito de atender aos condôminos bem como a visitantes, estando estes últimos sujeitos às tarifas;
- Previsão para instalação de ar-condicionado em todas as salas (infraestrutura pronta compra e instalação por conta do futuro ocupante);
- Sistema de detecção de fumaça e combate à incêndio conforme projeto aprovado pelo Corpo de Bombeiros;
- Escadaria pressurizada;
- Prumadas preparadas para TV à cabo, Internet/Dados e telefone independentes das prumadas de energia e interfone (prédio já cabeado);

Térreo: recepção com internet e WI-FI, sala de espera com WC para visitantes, copa para visitantes, auditório com capacidade para 35 pessoas, sala de reuniões com capacidade para até 10 pessoas, dependências de serviço para funcionários do condomínio com copa e banheiro/vestiário, sistema de segurança com CFTV, controle de acesso com catracas eletrônicas, portaria 24 horas, 7 dias por semana;
- Auditório / Sala de reuniões do térreo será disponibilizado para locação dos condôminos, mas não para terceiros;
- Toda iluminação do prédio, comum e privativa, em lâmpadas de led já instaladas;
- 2 elevadores Atlas Schindler;

* Valores poderão sofrer alterações sem prévio aviso;
* Entre em contato conosco e agende sua visita

Código de referência do imóvel junto ao anunciante: SA0043