Sala comercial com 30 m² à venda

Sala comercial de 30 m² no Edifício Ohara, próxima ao Terminal Urbano de Londrina

Localizada no Edifício Ohara, na região central de Londrina, esta sala comercial reúne uma metragem objetiva e uma localização estratégica para quem busca estabelecer uma atividade profissional em uma área de grande circulação. São 30 m² de área útil e 30 m² de área bruta, oferecendo um espaço compacto e funcional para diferentes propostas comerciais.

A localização é um dos principais pontos do imóvel. A sala está próxima ao Terminal Urbano de Londrina e a apenas uma quadra do Calçadão, colocando o endereço em uma área com fluxo constante de pessoas e facilidade de acesso. Essa proximidade pode contribuir para negócios que dependem de circulação, atendimento presencial e facilidade para clientes e colaboradores chegarem ao local.

A configuração permite diferentes possibilidades de utilização. Conforme informado, o espaço pode ser destinado a escritório, consultório, loja ou prestação de serviços, possibilitando que o comprador adapte sua utilização de acordo com a atividade que pretende desenvolver no imóvel.

Estar no Centro também facilita o acesso a diferentes serviços e pontos importantes da cidade. Para profissionais que precisam receber clientes, fornecedores ou colaboradores, uma localização central pode tornar os deslocamentos mais simples e colocar o negócio em uma região de referência dentro de Londrina.

A sala também pode ser considerada por investidores que procuram um imóvel comercial para utilização própria ou para locação. A versatilidade de uso amplia o perfil de possíveis ocupantes e permite avaliar diferentes estratégias para aproveitamento da unidade.

Com 30 m² de área útil, o espaço oferece uma metragem adequada para uma operação comercial mais enxuta, permitindo concentrar as atividades em um endereço central sem a necessidade de uma área extensa. Essa característica pode ser interessante para profissionais liberais, empresas de serviços e outras atividades que precisam de um ponto comercial bem localizado e com estrutura objetiva.

O valor de venda é de R$ 80.000. Para quem procura uma sala comercial à venda no Centro de Londrina, próxima ao Terminal Urbano e ao Calçadão, o imóvel combina localização central, facilidade de acesso e uma configuração versátil para diferentes possibilidades de utilização.

A proximidade com importantes pontos de circulação da região central acrescenta praticidade ao endereço e pode favorecer tanto o uso profissional quanto uma eventual estratégia de locação. A visita permite conhecer pessoalmente a sala, sua distribuição e as características do Edifício Ohara.

Há divergências nas informações fornecidas: a ficha técnica informa 30 m² de área útil e 30 m² de área bruta, enquanto a descrição menciona ? m² de área total. Também há divergência quanto ao endereço informado, sendo citadas a Rua Professor João Cândido e a Rua Sergipe.

Agende sua visita e conheça todos os detalhes deste imóvel.

**Casttelo Soluções Imobiliárias**

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Código de referência do imóvel junto ao anunciante: SA0166