Prédio inteiro com 700 m² para aluguel

Prédio comercial para locação na região central de Cotia, uma oportunidade única para empresas que buscam espaço, estrutura e localização estratégica em um dos pontos mais movimentados e valorizados da cidade.

O imóvel possui excelente distribuição em dois pavimentos, ideal para escritórios, clínicas, escolas, coworkings ou operações administrativas de médio e grande porte.

No primeiro pavimento, há um amplo salão com 5 salas, além de uma recepção com aproximadamente 6,5 m² e 2 banheiros, oferecendo uma entrada profissional e funcional para atendimento ao público.

O segundo pavimento conta com uma estrutura ainda mais completa: são 2 salas grandes e mais 5 salas menores, algumas delas já com infraestrutura preparada para instalação de banheiro privativo, permitindo personalização conforme a necessidade do seu negócio.

O imóvel dispõe ainda de um galpão adicional, que pode ser utilizado como depósito, estoque ou área de apoio operacional, agregando ainda mais versatilidade ao espaço.

Outro grande diferencial é a garagem: são 3 vagas cobertas (84 m²), mais 3 vagas descobertas na frente e 6 vagas laterais, oferecendo ampla capacidade de estacionamento para equipe e clientes.

A localização é simplesmente privilegiada: a poucos metros do centro de Cotia, próximo ao comércio local, escolas, bancos e serviços essenciais, além de estar a poucos passos do Terminal Rodoviário Metropolitano, com acesso rápido ao transporte público e à Rodovia Raposo Tavares, facilitando a mobilidade regional.

Além do valor do aluguel, incidem as taxas de água, energia, IPTU mensal (com reajuste anual) e seguro anual contra incêndio.

Uma excelente oportunidade para instalar sua empresa no coração de Cotia, com estrutura completa e visibilidade estratégica.

Código de referência do imóvel junto ao anunciante: PR0058