- Vagas N/D
- Área 241,00 m²
- Área total 252,00 m²
Descrição
Em um mercado onde localização e visibilidade definem resultados, este espaço comercial para locação em Cotia, de frente para a Rodovia Raposo Tavares, representa uma oportunidade estratégica para empresas que buscam posicionamento forte e crescimento consistente.
Com 241 m² de área útil, o imóvel foi projetado para oferecer amplitude, versatilidade e eficiência operacional. Distribuído em dois pavimentos, o espaço proporciona diferentes possibilidades de layout, adaptando-se com facilidade a operações comerciais, escritórios, showrooms, academias, clínicas ou centros de serviços.
O grande diferencial está no mezanino com aproximadamente 100 m² e pé-direito de 9 metros, um elemento que amplia a percepção de espaço e permite projetos arquitetônicos mais modernos, além de proporcionar excelente aproveitamento vertical um recurso altamente valorizado em imóveis comerciais.
A estrutura conta ainda com 4 banheiros, cozinha de apoio, interfone, sistema de alarme e portão eletrônico, garantindo funcionalidade, segurança e praticidade no dia a dia da operação.
Estar de frente para a Rodovia Raposo Tavares, na altura do Km 35 (sentido capital), coloca o imóvel em um ponto de extrema visibilidade, com fluxo constante de veículos e fácil acesso para clientes, colaboradores e fornecedores. A poucos metros do centro de Cotia, a localização oferece ainda proximidade com comércio, serviços e transporte, potencializando a atratividade do negócio.
Para empresas que buscam espaço comercial para alugar em Cotia com alta exposição, fácil acesso e estrutura diferenciada, este imóvel se destaca como uma oportunidade competitiva e de alto impacto.
Além do valor do aluguel, há taxas de água, energia, IPTU mensal (com reajuste anual) e seguro anual contra incêndio.
Se o objetivo é posicionar sua empresa em um endereço estratégico, com visibilidade real e potencial de crescimento, este espaço entrega exatamente isso.
Agende uma visita e visualize o futuro do seu negócio neste endereço.
Com 241 m² de área útil, o imóvel foi projetado para oferecer amplitude, versatilidade e eficiência operacional. Distribuído em dois pavimentos, o espaço proporciona diferentes possibilidades de layout, adaptando-se com facilidade a operações comerciais, escritórios, showrooms, academias, clínicas ou centros de serviços.
O grande diferencial está no mezanino com aproximadamente 100 m² e pé-direito de 9 metros, um elemento que amplia a percepção de espaço e permite projetos arquitetônicos mais modernos, além de proporcionar excelente aproveitamento vertical um recurso altamente valorizado em imóveis comerciais.
A estrutura conta ainda com 4 banheiros, cozinha de apoio, interfone, sistema de alarme e portão eletrônico, garantindo funcionalidade, segurança e praticidade no dia a dia da operação.
Estar de frente para a Rodovia Raposo Tavares, na altura do Km 35 (sentido capital), coloca o imóvel em um ponto de extrema visibilidade, com fluxo constante de veículos e fácil acesso para clientes, colaboradores e fornecedores. A poucos metros do centro de Cotia, a localização oferece ainda proximidade com comércio, serviços e transporte, potencializando a atratividade do negócio.
Para empresas que buscam espaço comercial para alugar em Cotia com alta exposição, fácil acesso e estrutura diferenciada, este imóvel se destaca como uma oportunidade competitiva e de alto impacto.
Além do valor do aluguel, há taxas de água, energia, IPTU mensal (com reajuste anual) e seguro anual contra incêndio.
Se o objetivo é posicionar sua empresa em um endereço estratégico, com visibilidade real e potencial de crescimento, este espaço entrega exatamente isso.
Agende uma visita e visualize o futuro do seu negócio neste endereço.
Código de referência do imóvel junto ao anunciante: PR0061
Outras informações
- Área: 241,00 m²
- Área total: 252,00 m²
- Condomínio: N/D
- Vagas de garagem: N/D
- IPTU: R$ 285,00
- Preço / m²: N/D
- Alugar / m²: N/D
- Ano de construção: N/D
- Publicação no Attria: 23/04/2026
Financiamento
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Maria do Carmo Imóveis
CRECI 18181-J
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