Prédio inteiro com 327 m² à venda

Oportunidade Única: Prédio Comercial com Apartamento no Centro de Naviraí - MS

Apresentamos um excelente investimento: prédio comercial de esquina com 2 pavimentos, totalizando 327,70 m² de área construída, estrategicamente localizado no coração de Naviraí.

## Térreo Comercial (215,20 m²):
- Ampla recepção e sala de espera
- 3 salas versáteis (1 média, 1 grande e 1 auditório)
- Copa funcional
- 2 banheiros sociais
- Acabamento premium com forro de laje

## Apartamento no 1º Andar (112,50 m²):
- Suíte máster
- 2 quartos adicionais (1 com varanda)
- Sala de estar espaçosa com banheiro social
- Cozinha moderna
- Área de serviço
- Sacada para relaxar
- Forro em madeira/PVC

## Diferenciais:
- Garagem coberta
- 5 banheiros sociais no total
- Estrutura preparada para expansão (3º andar)
- Localização privilegiada com alto fluxo de pessoas e veículos
- Apenas 12 anos de construção
- Terreno de 215,20 m²

## Localização Estratégica:
No centro de Naviraí, com fácil acesso a escolas, creches, padarias, mercados e açougues. Combine a praticidade do comércio com a tranquilidade de uma área residencial próxima.

## Ideal para:
- Clínicas médicas ou odontológicas
- Escritórios corporativos
- Escolas de idiomas ou cursos profissionalizantes
- Investidores buscando rendimento com aluguel

*Investimento: R$ 1.300.000,00*

Não perca esta oportunidade única de negócio e moradia em um só lugar. Agende sua visita hoje!

### Contato:
- Corretor: Claudomiro Braga
- CRECI: 5614-F
- Telefone: [Editado - Entre em contato utilizando o formulário] / [Editado - Entre em contato utilizando o formulário] Código do Imóvel: PR0002

Código de referência do imóvel junto ao anunciante: PR0002