Loja com 26 m² para aluguel

Avenida Prefeito Tuany Toledo, 225.

Sala localizada no segundo pavimento, com banheiro privativo.

Características do Centro Comercial:

Estrategicamente situado na movimentada Avenida Tuany Toledo, uma das principais vias de Pouso Alegre, oferecendo praticidade e estrutura completa para profissionais e empresas.

- Valor da locação já inclui: IPTU, água e limpeza semanal das áreas comuns.
- Salas com banheiro privativo, garantindo conforto e privacidade.
- Preparação para instalação de ar-condicionado (mediante consulta prévia).
- Região de fácil estacionamento, sem cobrança de Zona Azul.
- Localização estratégica, cercada por referências como Hipermercado Baronesa, Marques Plaza Hotel e UNIVÁS (Campus Fátima), com fácil acesso às BRs 459 e 381.
- Salas ideais para escritórios de advocacia, contabilidade, publicidade, arquitetura, engenharia e demais atividades empresariais.
- Não permitido uso para alimentação, delivery ou atividades similares.

Uma oportunidade perfeita para instalar ou expandir seu escritório em um ponto de destaque da cidade.

Este imóvel está sob exclusividade da LEAL Imóveis, onde toda a divulgação, agendamento de visitas e locação são feitos somente pela nossa imobiliária.

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Observações Importantes
- Modalidades de garantia: Loft Fiança Locatícia, Loft Garantia Investe (investimento no Tesouro Direto), Seguro Fiança Tradicional ou Título de Capitalização.
- Não trabalhamos com fiador e depósito caução.
- Seguro contra incêndio é obrigatório em todas as locações.
- Prazo dos contratos: 36 meses. Não trabalhamos com contratos de 12 meses.

Código de referência do imóvel junto ao anunciante: LO0010