Loja com 563 m² para aluguel

Em um mercado onde localização estratégica define o sucesso de uma operação, encontrar um imóvel comercial no Centro de Cotia com estrutura ampla, versátil e excelente logística é uma oportunidade cada vez mais rara. Este salão comercial para locação em Cotia foi projetado para empresas que desejam unir visibilidade, funcionalidade e capacidade operacional em um único endereço.

Localizado em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da cidade, o imóvel oferece presença comercial forte, fácil acesso e uma estrutura capaz de atender desde centros administrativos até operações logísticas, clínicas, escolas, distribuidoras, coworkings, academias, centros de treinamento ou empresas que necessitam de espaço inteligente e alto fluxo operacional.

O piso térreo proporciona excelente recepção para clientes e equipes, contando com amplo salão, 3 banheiros incluindo unidade com box e chuveiro além de copa de apoio e vagas descobertas para 3 veículos, oferecendo praticidade imediata para a rotina corporativa.

No segundo pavimento, o imóvel amplia ainda mais sua versatilidade com um salão espaçoso equipado com banheiro e chuveiro, ideal para departamentos independentes, treinamentos, áreas operacionais ou expansão da empresa com conforto e privacidade.

Já o terceiro pavimento agrega ainda mais valor estratégico ao empreendimento, oferecendo salão adicional, escritório privativo e banheiro, criando o ambiente ideal para gestão administrativa, diretoria ou setores que exigem maior concentração e organização.

Um dos grandes diferenciais competitivos deste imóvel comercial no Centro de Cotia está em sua estrutura operacional extremamente difícil de encontrar na região. A área inferior com acesso pela Rua Guido Fecchio dispõe de estacionamento fechado com 8 vagas cobertas e 8 vagas descobertas, além de lavanderia, despensa e banheiro de apoio, proporcionando capacidade logística superior para empresas que necessitam de armazenamento, apoio operacional ou grande fluxo de veículos.

Outro destaque relevante é a presença de energia trifásica, um atributo essencial para operações comerciais e industriais que demandam maior potência elétrica, oferecendo mais segurança operacional e possibilidade de expansão futura sem limitações estruturais.

A localização reforça ainda mais o potencial deste imóvel comercial para locação em Cotia. Situado no Centro de Cotia, o empreendimento está próximo ao comércio local, escolas, bancos, serviços e com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, garantindo mobilidade estratégica para clientes, colaboradores e fornecedores.

Imóveis comerciais com essa configuração, metragem operacional, capacidade de estacionamento e localização central tornam-se ativos cada vez mais valorizados para empresas que desejam crescer com estrutura sólida e posicionamento estratégico.

Uma oportunidade diferenciada para negócios que entendem que endereço, funcionalidade e presença comercial impactam diretamente resultados.

Entre em contato e agende uma visita para conhecer pessoalmente o potencial deste imóvel comercial exclusivo em Cotia.

Código de referência do imóvel junto ao anunciante: SL0300