Imóvel comercial com 1.788 m² para aluguel

Galpão Logístico 1.788 metros AAA para Locação – Serra/ES  Um condomínio logístico de altíssimo padrão, pronto para receber operações modernas que exigem eficiência, segurança e localização estratégica. Localização estratégica Rodovia do Contorno do Mestre Álvaro, novo trecho da BR-101, KM 11, Serra/ES. Ligação rápida com BR-101 Norte e Sul, acesso facilitado aos portos, aeroporto de Vitória e principais polos industriais da Grande Vitória. Região pensada para logística pesada, com fluxo otimizado de carretas e menos restrições urbanas. Locação:   Dimensões e estrutura • Modulos de 1788 m² a 8.000 m² • Mezaninos com flexibilidade para construção sob medida  Docas e operação • 4 docas por módulo de 1.788 m² • Total de 92 docas no empreendimento • Operação ágil para carga e descarga Características técnicas • Pé direito livre mínimo de 12 metros • Piso polido • Carga pontual: 6 t/m² • Carga distribuída: 8 t/m²  Conforto térmico e acústico • Telhado termoacústico 100% vedado • Telhas zipadas brancas 0,65 mm + facefelt • Lanternim para troca de calor • Venezianas industriais  Segurança e normas • Sistema de combate a incêndio com sprinkler J4 • Alvará do CBMES • Portaria e segurança 24 horas  Acesso e mobilidade • Linha de ônibus Transcol com parada em frente ao condomínio • Vestiários • Área de apoio ao caminhoneiro • Área de descanso • Cozinha • Amplo estacionamento Diferencial Condomínio logístico AAA, pensado para empresas que valorizam performance operacional, imagem corporativa e logística inteligente.  Valores: * Aluguel: R$ 24,50/m² * Condomínio: R$ 3,00/m² * IPTU: R$0,60/m²  Entre em contato para valores, plantas e disponibilidade Ideal para centros de distribuição, indústrias, e-commerces e operações logísticas de grande porte. Alex Tongo Negocios Imobiliarios CRECI/ES: 12151-J Contato: 55 27- [Editado - Entre em contato utilizando o formulário] Instagram: @imobiliariaalextongo  Site: [Editado - Entre em contato utilizando o formulário] * Galpão Logístico 1.788 metros AAA para Locação – Serra/ES * Um condomínio logístico de altíssimo padrão, pronto para receber operações modernas que exigem eficiência, segurança e localização estratégica. * Localização estratégica * Rodovia do Contorno do Mestre Álvaro, novo trecho da BR-101, KM 11, Serra/ES. * Ligação rápida com BR-101 Norte e Sul, acesso facilitado aos portos, aeroporto de Vitória e principais polos industriais da Grande Vitória. Região pensada para logística pesada, com fluxo otimizado de carretas e menos restrições urbanas. Locação: * Dimensões e estrutura * • Modulos de 1788 m² a 8.000 m² * • Mezaninos com flexibilidade para construção sob medida * Docas e operação * • 4 docas por módulo de 1.788 m² * • Total de 92 docas no empreendimento * • Operação ágil para carga e descarga * Características técnicas * • Pé direito livre mínimo de 12 metros * • Piso polido * • Carga pontual: 6 t/m² * • Carga distribuída: 8 t/m² * Conforto térmico e acústico * • Telhado termoacústico 100% vedado * • Telhas zipadas brancas 0,65 mm + facefelt * • Lanternim para troca de calor * • Venezianas industriais * Segurança e normas * • Sistema de combate a incêndio com sprinkler J4 * • Alvará do CBMES * • Portaria e segurança 24 horas * Acesso e mobilidade * • Linha de ônibus Transcol com parada em frente ao condomínio * • Vestiários * • Área de apoio ao caminhoneiro * • Área de descanso * • Cozinha * • Amplo estacionamento * Diferencial * Condomínio logístico AAA, pensado para empresas que valorizam performance operacional, imagem corporativa e logística inteligente. Valores: * * Aluguel: R$ 24,50/m² * * Condomínio: R$ 3,00/m² * * IPTU: R$0,60/m² * Entre em contato para valores, plantas e disponibilidade Ideal para centros de distribuição, indústrias, e-commerces e operações logísticas de grande porte. * Alex Tongo Negocios Imobiliarios * CRECI/ES: 12151-J * Contato: 55 27- [Editado - Entre em contato utilizando o formulário] * Instagram: @imobiliariaalextongo * Site: [Editado - Entre em contato utilizando o formulário] Características: * Área de Serviço * Banheiro de Serviço * Banheiro Social * Copa/Cozinha * Depósito * Internet / WiFi * Lavabo * Sala * TV a Cabo

Código de referência do imóvel junto ao anunciante: 806