Imóvel comercial com 1.700 m² para aluguel

Prédio comercial para locação na Vila Bocaina em Mauá.

- Área de terreno: 580m²;
- Área construída: 1.700m² (Distribuídos em subsolo, térreo e + 2 andares);
- Pavimentos: Lajes amplas com aproximadamente 400m² cada;
- Vagas: Estacionamento privativo no subsolo para 20 veículos (sem necessidade de manobrista);
- Energia: Sistema Trifásico e 4 relógios medidores independentes.

Diferenciais de Infraestrutura:
Recepção imponente;
Térreo com pé-direito duplo, garantindo sofisticação logo na entrada;
Banheiros em todas as 8 salas e unidades adaptadas para portadores de necessidades especiais (PNE) mais 4 salas enormes que podem ser divididas em varias salas;
Infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado e estrutura preparada para elevador;
Sistema de água de reuso instalado.

Localização estratégica:
Situado na Vila Bocaina, uma das regiões mais valorizadas de Mauá, o prédio está estrategicamente posicionado ao lado do centro comercial da cidade. Oferece fácil acesso ao transporte público e está cercado por uma rede completa de serviços e comércios.
Em fase final de conclusão.

Ideal para:
Clínicas e hospitais;
Escolas e faculdades;
Centros administrativos e escritórios;
Sedes de empresas.

Se você busca o endereço ideal para consolidar sua clínica, hospital, instituição de ensino ou sede corporativa, este edifício oferece a infraestrutura robusta e a visibilidade que seu negócio merece.

Prédio esta aguardando cliente para definir o acabamento, após assinatura de contrato, acabamento será concluído em no máximo 4 meses.

*Valores e disponibilidade sujeito a alterações*

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Código de referência do imóvel junto ao anunciante: 29577