- Vagas N/D
- Área 1.067,00 m²
- Área total 1.067,00 m²
Descrição
OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E CONSTRUTORAS EM INGLESES
Estrada Dário Manoel Cardoso Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis/SC
Uma área estratégica com aproximadamente 1.067,66 m², localizada em uma região consolidada e com infraestrutura completa, ideal para quem busca uma área com potencial para desenvolvimento imobiliário.
INFORMAÇÕES URBANÍSTICAS
De acordo com o enquadramento indicado para a região, há incidência de ARP-3.5.
Considerando os parâmetros urbanísticos atualmente indicados em documentos recentes da Prefeitura, a área apresenta:
3 pavimentos
Taxa de ocupação: 50%
Impermeabilização máxima: 70%
Coeficiente de Aproveitamento (CA) básico: 1,0
CA máximo total: 3,05
Altura máxima de fachada: 13,5 m
CA máximo total de 3,05: aplicado à área de aproximadamente 1.067,66 m², representa um potencial teórico de até 3.256 m² de área computável, sujeito à confirmação dos parâmetros aplicáveis ao imóvel, projeto e aprovação pelos órgãos competentes.
INFRAESTRUTURA
O terreno já conta com importantes facilidades para implantação de um empreendimento:
Terreno plano e limpo
Terreno murado
Energia elétrica
Saneamento
Iluminação pública
Calçada
Rua asfaltada
Fácil acesso
Uma oportunidade para construtoras, incorporadoras e investidores que procuram terrenos com localização estratégica e parâmetros urbanísticos favoráveis para análise de um novo empreendimento em Florianópolis.
Entre em contato para receber mais informações, documentação e agendar sua visita com a Nobille imóveis uma visita ao local.
Estrada Dário Manoel Cardoso Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis/SC
Uma área estratégica com aproximadamente 1.067,66 m², localizada em uma região consolidada e com infraestrutura completa, ideal para quem busca uma área com potencial para desenvolvimento imobiliário.
INFORMAÇÕES URBANÍSTICAS
De acordo com o enquadramento indicado para a região, há incidência de ARP-3.5.
Considerando os parâmetros urbanísticos atualmente indicados em documentos recentes da Prefeitura, a área apresenta:
3 pavimentos
Taxa de ocupação: 50%
Impermeabilização máxima: 70%
Coeficiente de Aproveitamento (CA) básico: 1,0
CA máximo total: 3,05
Altura máxima de fachada: 13,5 m
CA máximo total de 3,05: aplicado à área de aproximadamente 1.067,66 m², representa um potencial teórico de até 3.256 m² de área computável, sujeito à confirmação dos parâmetros aplicáveis ao imóvel, projeto e aprovação pelos órgãos competentes.
INFRAESTRUTURA
O terreno já conta com importantes facilidades para implantação de um empreendimento:
Terreno plano e limpo
Terreno murado
Energia elétrica
Saneamento
Iluminação pública
Calçada
Rua asfaltada
Fácil acesso
Uma oportunidade para construtoras, incorporadoras e investidores que procuram terrenos com localização estratégica e parâmetros urbanísticos favoráveis para análise de um novo empreendimento em Florianópolis.
Entre em contato para receber mais informações, documentação e agendar sua visita com a Nobille imóveis uma visita ao local.
Código de referência do imóvel junto ao anunciante: AR0009
Outras informações
- Área: 1.067,00 m²
- Área total: 1.067,00 m²
- Condomínio: N/D
- Vagas de garagem: N/D
- IPTU: N/D
- Preço / m²: R$ 7.497,66 / m²
- Alugar / m²: N/D
- Ano de construção: N/D
- Publicação no Attria: 07/10/2026
Financiamento
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Contato
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