Galpão com 13.926 m² para aluguel

GALPÃO LOGÍSTICO – GRAVATAÍ/RS 13.926 m² de área construída | 11.718 m² de área de armazenagem Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura logística moderna, flexibilidade operacional e localização estratégica na região metropolitana de Porto Alegre. Localizado na RS-118, importante corredor logístico que conecta o polo industrial de Gravataí à BR-290 (Freeway) e à BR-116, o empreendimento proporciona excelente acesso para distribuição em Porto Alegre, no Rio Grande do Sul e para outras regiões do Brasil. ESPECIFICAÇÕES Área construída (AC): 13.926 m² Área de armazenagem/fabril (AF): 11.718 m² Pé-direito livre: 12 metros Piso de concreto nivelado a laser com resistência de 6 t/m² Niveladoras de docas eletro-hidráulicas Capacidade das niveladoras: 6 t Portas de docas seccionadas com acionamento manual Cobertura em estrutura metálica com telha zipada Isolamento termoacústico Iluminação zenital Renovadores de ar natural Sprinklers instalados Mezanino sob medida Excelente relação de docas por m² Possibilidade de locação flexível de áreas para armazenagem Possibilidade de locação por módulos Estrutura com galpões Cross Docking CERTIFICAÇÃO E EFICIÊNCIA Galpões 1 e 2 com certificação LEED Silver Galpão 3 em processo de certificação Soluções de iluminação e ventilação natural que contribuem para eficiência operacional e conforto dos usuários SEGURANÇA O empreendimento oferece infraestrutura de segurança preparada para operações logísticas de grande porte: Portaria com barreiras e bloqueadores hidráulicos Controle de acesso Sala de espera Segurança 24 horas Controle perimetral LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA A localização na RS-118 permite conexão rápida com importantes rodovias e centros consumidores, favorecendo operações de distribuição regional e nacional. Principais conexões: RS-118 BR-290 – Freeway BR-116 Porto Alegre Aeroporto Internacional de Porto Alegre Avenida Frederico Augusto Riter DIFERENCIAL LOGÍSTICO Um empreendimento desenvolvido para atender empresas que precisam de escala, flexibilidade e eficiência, com possibilidade de operação em módulos, estrutura Cross Docking, pé-direito de 12 metros, piso de alta resistência e infraestrutura adequada para armazenagem e distribuição. AC: 13.926 m² | AF: 11.718 m² | PD: 12 m | Piso: 6 t/m² | LEED Silver | Cross Docking Consulte condições comerciais, disponibilidade e módulos disponíveis.

Código de referência do imóvel junto ao anunciante: G139