Galpão com 1.434 m² à venda

Galpão Industrial em Araçoiaba da Serra a 10 minutos de Sorocaba SP
Galpão em estrutura pré-moldada premodisa com pé direito de 8 metros, 20 vagas de garagem.
Área construída com 1.434 m² e terreno com 5.105 m² .² (temos opção de venda de mais uma área de 2.500 ou 5.000 m² caso houver interesse de ampliação).
Amplo pátio externo para manobras de caminhões de grande porte, parte gramada e parte em bloquete de concreto.
Cisterna de 15.000 litros com captação de água pluvial e ou encanada.
São 11 banheiros no total, sendo 3 no vestiário masculino com 1 ducha e 3 no vestiário feminino com 1 ducha, 2 no administrativo, 1 no piso térreo para deficiente físico e ou multiuso e 2 na área de lazer também com ducha.
Posto primário de energia 150 kva com transformador próprio interno, Piso superior administrativo, com ar condicionado, armários modulados, ilha operacional, 2 banheiros, espaço café, sala de reunião e sala de diretoria.
Sistema de segurança com alarme e câmeras de monitoramento, hidrante, Refeitório, Sala de recepção.
Área de lazer completa, com churrasqueira, forno, fogão, geladeiras, móveis rústicos, 2 banheiros e 1 ducha, piscina com tratamento ultra violeta.
Galpão com comércio em atividade, pois já possui aprovação da prefeitura para funcionamento industrial, temos liberação de funcionamento em dia, tal como vigilância sanitária, AVCB dos bombeiros, Cetesb, etc tudo em dia!
Próximo da faculdade federal São Carlos, clube pró vida, fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e Castelo Branco !
* localização privilegiada a 10 minutos de Sorocaba SP * piso da fábrica concreto usinado alta resistência com laudo ART * piso interno frio, granito e porcelanato *galpão com persianas de ventilação natural * Escritório Móveis Planejados e mobília * Cisterna com captação de água pluvial subterrânea de 15.000 litros *Sanitários masculino e feminino com armários *iluminação planejada *cabine com isolamento de ruído para compressores e pulmão de ar na área externa *hidrante*área já regularizada Bombeiro, Cetesb, habitis e em desmembramento *salão festa com espaço gourmet fogão ,forno, geladeira e móveis rústicos
*área de recuo para entrada de caminhões de grande porte e espaço para manobras interno
* Avalio parte de pagamento em permuta !

Agende sua visita.

OBSERVAÇÃO:
O imóvel anunciado está sujeito a alteração de valor e disponibilidade sem aviso prévio.
Para maior comodidade e qualidade em seu atendimento, visita ao imóvel será realizada mediante agendamento com o corretor.

Código de referência do imóvel junto ao anunciante: GA0087