Galpão com 600 m² à venda

PORTO DE SANTOS | MACUCO | VENDA Excelente oportunidade para empresas que precisam de ponto de apoio estratégico junto ao Porto de Santos. Localizado na Rua Batista Pereira, no Macuco, Santos/SP, o imóvel está em uma das regiões mais estratégicas para operações logísticas, comerciais e industriais, com fácil acesso à Av. Perimetral e à Av. Afonso Pena. ÁREA E ESTRUTURA Terreno: 1.220 m²\n Testada: 20 m\n Galpão: aproximadamente 600 m²\n Pátio: aproximadamente 600 m²\n Estrutura: 5 salas e 2 banheiros\n Piso: concretado, podendo ser adequado para a operação do locatário. A rua é larga e possui baixo fluxo de veículos, proporcionando facilidade para circulação e manobra de carretas. ZONEAMENTO ZIR II – Zona Portuária, com possibilidade de diversas atividades comerciais, logísticas e industriais, conforme legislação e aprovação dos órgãos competentes. Coeficiente de aproveitamento: 5,0\n Taxa de ocupação máxima: 85% LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA 200 m da Av. Perimetral – Porto de Santos 600 m do Terminal de Passageiros 750 m da Estação Xavier Pinheiro do VLT Ligação rápida com a Av. Afonso Pena VALORES ESTUDA-SE LOCAÇÃO: VENDA: R$ 5.000/m²\n Valor estimado do terreno: R$ 6.100.000,00 Ideal para transportadoras, operadores logísticos, empresas portuárias, armazenagem, distribuição e operações que necessitam de pátio e estrutura próxima ao Porto de Santos. Venda ou locação. Consulte condições e agende uma visita.

Código de referência do imóvel junto ao anunciante: G093