Fazenda à venda

Fazenda de 700 Hectares – Porto Murtinho/MS
Localização: Região de Porto Murtinho/MS, com acesso pela rodovia no sentido Jardim/Porto Murtinho.
Localização e acesso
• 50 km de Porto Murtinho, aproximadamente 40 minutos de viagem;
• 180 km de Jardim, aproximadamente 2 horas de viagem;
• 190 km de Bonito, aproximadamente 2 horas de viagem;
• Acesso principal de aproximadamente 160 km por asfalto a partir de Jardim, mais 14 km de estrada de chão em excelentes condições.
Características da propriedade
• Área total: 700 hectares;
• Aproximadamente 500 hectares de área aproveitável;
• Dos 500 hectares aproveitáveis:300 hectares de área plana, com terra preta, atualmente formada em braquiarão, necessitando de limpeza;
• 200 hectares de área levemente ondulada, com terra preta e superfície de cascalho, já desmatada e sem leiras ou montes, necessitando de formação de pastagem;
• Aproximadamente 200 hectares restantes correspondem a área de morros inserida na reserva.
A propriedade apresenta excelente potencial para formação de pastagens e pecuária de engorda, com áreas de boa qualidade de solo e topografia favorável.
Recursos hídricos e clima
• Rio Santa Rosa na divisa dos fundos da propriedade;
• 11 açudes;
• Poço artesiano;
• Propriedade rica em água;
• Precipitação média anual de aproximadamente 1.900 mm.
Estrutura
• Casa-sede;
• 2 casas de alvenaria;
• Mangueiro completo, com tronco e balança cobertos;
• Energia elétrica;
• 9 divisões de pastagens;
• Estrutura hídrica com 11 açudes.
Vegetação e recursos naturais
A propriedade possui abundância de madeira nativa, com ocorrência de espécies como aroeira, ipê, angico, castelo, angelim, entre outras.

Observação: a propriedade necessita de serviços de limpeza e manutenção das áreas de pastagem, especialmente nos 300 hectares já formados em braquiarão.
Excelente oportunidade para pecuária, especialmente para formação e recuperação de pastagens voltadas à engorda.

Agenda a sua visita.

Código de referência do imóvel junto ao anunciante: FA0096