Chácara com 4 quartos e 84.000 m² à venda

SÍTIO EM ITU – 3,5 ALQUEIRES PAULISTA | PORTEIRA FECHADA
Estrutura completa para moradia, lazer, criação de animais e recepção de hóspedes
Excelente propriedade rural localizada no município de Itu/SP, com aproximadamente 3,5 alqueires paulistas, em uma região de fácil acesso e a apenas 6 km do centro de Itu.
O imóvel possui uma estrutura diferenciada, muito bem preparada para quem procura um local para morar com a família, desfrutar de momentos de lazer, receber amigos e familiares, criar animais ou até mesmo desenvolver atividades de hospedagem, eventos e recreação.
A propriedade apresenta topografia predominantemente plana, com pequenos declives nas áreas de pastagem, proporcionando excelente aproveitamento do terreno.
O acesso interno é muito agradável, com a propriedade toda gramada e estrada interna pavimentada com pedras tipo paralelepípedo, proporcionando facilidade de circulação durante todo o ano.
CASA SEDEA casa principal é uma construção diferenciada, com base em alvenaria e acabamento predominantemente em madeira, proporcionando um ambiente aconchegante e integrado à natureza.
A residência conta com:
3 suítes, sendo uma delas uma ampla suíte social;
sala de estar;
cozinha;
ambientes amplos e aconchegantes;
no pavimento inferior, mais 1 dormitório e banheiro;
excelente integração com as áreas externas da propriedade.
Além da casa sede, o sítio possui 3 casas destinadas a caseiros, oferecendo estrutura para funcionários ou apoio à manutenção da propriedade.
LAZER E ESPORTEUm dos grandes diferenciais do imóvel é sua completa estrutura de lazer.
A propriedade conta com:
campo de futebol Society gramado;
quadra de tênis;
campo de bocha;
mesas para jogos;
mesas de sinuca;
pebolim;
espaço para recreação;
piscinas para adultos e crianças;
sauna.
É uma estrutura pensada para proporcionar momentos de lazer para toda a família, com espaço de sobra para crianças, adultos e convidados.
ESPAÇO PARA RECEPÇÃO E EVENTOSO sítio possui uma estrutura especialmente preparada para receber grupos de pessoas, hóspedes e convidados.
São duas casas destinadas à acomodação, com diversos beliches e banheiros, oferecendo boa capacidade para hospedagem.
A área de eventos conta com:
amplo espaço gourmet;
varandas;
sala para dança e música;
bares;
cozinha industrial;
banheiros comunitários;
espaço de despensa e apoio;
ambientes integrados para confraternizações e festas.
É uma estrutura que permite utilizar o imóvel não apenas como residência e lazer, mas também para reuniões familiares, encontros, retiros, confraternizações e outras atividades compatíveis com a propriedade.
ANIMAIS E ESTRUTURA PARA CRIAÇÃOA propriedade possui uma estrutura bastante completa para criação e manejo de animais.
Atualmente existem diversos animais no sítio, entre eles:
vacas;
cavalos;
cabras e cabritos;
galinhas;
galinhas-d’angola;
cães;
além de outros animais.
Existe ainda estrutura de curral e áreas reservadas para carneiros, suínos e gado, além de um grande e bem estruturado galinheiro.
Outro destaque é o aviário destinado à criação de aves ornamentais, incluindo araras e pavões, havendo documentação relacionada ao IBAMA.
Há também uma edificação com diversas baias, permitindo diferentes possibilidades de utilização conforme a necessidade do proprietário.
PASTAGENS, HORTA E ÁREA RURALA propriedade possui áreas de pastagem, incluindo um grande pasto com capacidade de suporte para aproximadamente 20 cabeças de gado, conforme a utilização atual da área.
Há ainda um espaço reservado para plantação de hortaliças, permitindo produção para consumo próprio.
A propriedade conta também com dois belos lagos com peixes, incluindo pacus e tilápias, criando um ambiente muito agradável e valorizando ainda mais o aspecto rural e de lazer do sítio.
Existe nascente nas proximidades e o imóvel dispõe de água proveniente de poço caipira.
VEGETAÇÃO E POMARO sítio possui grande quantidade de árvores nativas e áreas verdes, proporcionando sombra, privacidade e um ambiente de contato permanente com a natureza.
O pomar conta com diversas árvores frutíferas, entre elas:
pitanga;
goiaba;
jabuticaba;
manga;
abacate;
além de outras variedades.
A vegetação e os jardins tornam os ambientes externos especialmente agradáveis para caminhadas, descanso e convivência com a família.
GALPÃOA propriedade possui ainda um grande galpão com pé-direito alto, oferecendo excelente espaço para armazenamento, garagem, equipamentos, atividades rurais ou outras finalidades de acordo com o interesse do novo proprietário.
LOCALIZAÇÃO E ACESSOA localização é outro ponto de destaque.
Aproximadamente 2,7 km da Rodovia Dep. Archimedes Lammoglia – SP-075;
sendo aproximadamente 1,4 km por estrada de terra;
aproximadamente 6 km do centro de Itu.
Uma localização que proporciona a tranquilidade e o contato com a natureza de uma propriedade rural, sem abrir mão da proximidade com a cidade.
VENDA COM PORTEIRA FECHADAUm imóvel com essa quantidade de benfeitorias, estrutura de lazer, animais, áreas de criação, espaços para hospedagem e equipamentos representa uma oportunidade diferenciada para quem procura uma propriedade rural já estruturada e pronta para utilização.
A venda será realizada com porteira fechada, incluindo a estrutura e os itens que integram a propriedade, conforme inventário a ser apresentado aos interessados.
Propriedade indicada para quem busca espaço, privacidade, lazer e uma estrutura completa para viver bons momentos com a família e receber amigos, em meio à natureza e com fácil acesso a Itu e às principais vias

Valor de avaliação: R$ 5.000.000,00
Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esta excelente propriedade em Itu.

Código de referência do imóvel junto ao anunciante: 594