Casa em condomínio com 4 quartos e 326 m² à venda

Casa em condomínio fechado, com segurança armada 24h.
Aceita permuta por cobertura, apartamento tipo Garden ou casa em condomínio fechado em São Paulo, Capital, zonas Oeste e Sul.
Área do condomínio: 30.000 metros quadrados.
Área terreno: 350 metros quadrados (inclui áreas comuns).
Área Construída: 326 metros quadrados.
Pisos: 3
Vagas cobertas: 4
Vagas descobertas: 4 (para carros pequenos, atrás das vagas cobertas).
Dormitórios: 4, sendo duas suítes, uma com banheira de hidromassagem para casal e aquecedor. Uma terceira suíte pode ser formada facilmente. Todos com varanda e ar condicionado split frio, sendo um também com ar quente.
Banheiros: 3 sociais, com box Blindex, 1 lavabo e 1 para empregada. Todos com ventilação e iluminação naturais.
Sala de TV com dois ambientes, com ar condicionado. Tubulação para cabos de home theater.
Todo andar superior (quartos e sala de TV) com piso em tábuas de madeira de lei larga e clara.
Restante da casa com pisos frios.
Escritório com ar condicionado.
Armários embutidos em vários ambientes.
Amplo living com acesso ao quintal, com lareira e chaminé para fogão à lenha.
Sala de almoço separada do living por parede em arco e bancada de madeira de demolição.
Quatro baywindows.
Quintal com jabuticabeira, bananeiras, churrasqueira coberta, com luz, bancada, pia e armário. Acesso também externo.
Ampla cozinha gourmet com tubulação para exaustão externa, bancada em granito, pontos de água para lava louças, filtro e geladeira, repleta de bancadas e armários, inclusive para extintores de incêndio.
Quarto de empregada com banheiro.
Adega.
Depósito.
Lavanderia e local para varal externo.
Sala de jogos semicoberta.
Oficina com bancadas e armário para ferramentas.
Vista frontal para reserva de Mata Atlântica.
Orientação solar leste-oeste, ensolarada por todos os lados.
Não é casa geminada.
Aquecimento de água a gás.
Instalação elétrica 127/220V, aterrada e com todas as tomadas de 3 pinos. Pontos 220V na cozinha e lavanderia.
Sala para botijões de gás externa com espaço para depósito.
Condomínio totalmente arborizado e cercado, com piscinas adulta e infantil aquecidas, solarium, sauna seca, salão de festas, brinquedoteca, sala de jogos, fornos de pizza e churrasqueiras, academia de ginástica com aparelhos, quadras de tênis e multiuso iluminadas e parquinho infantil. Várias áreas verdes para caminhada.
Possibilidades de utilização do sótão e de sala no piso abaixo do living, mediante obras simples, com ventilação e iluminação naturais e acesso externo independente.
IPTU anual: R$ 2.500,00
Condomínio: R$ 1.800,00
Poço próprio, com água clorada. Isento de pagamento de taxas de água e esgoto.
Região totalmente silenciosa e arborizada, com escola e faculdade de qualidade a 300 metros.
Condomínio ideal para quem tem filhos menores, graças à possibilidade de frequentarem as áreas comuns com toda a segurança, sem acompanhamento dos pais.
Apenas 1400 metros até a rodovia Raposo Tavares.
Acesso fácil ao Rodoanel.

Código de referência do imóvel junto ao anunciante: CA4038