Casa em condomínio com 4 quartos e 850 m² à venda

CASA TÉRREA CONTEMPORÂNEA, INTEGRADA, DE BOM GOSTO E IMPECÁVEL! Confortável, com excelente localização em nobre, charmosa, tranquila e arborizada, no miolo da Granja Viana, ao lado do centrinho.

Lindo imóvel aconchegante, repleto de armários, com usina fotovoltaica e ótimos acabamentos: portas e janelas em alumínio branco, quartos em madeira, vidro, venezianas e grades, portas internas emolduradas, pisos em madeiras Cumarú encaixadas, porcelanato e pedras, louças e metais japoneses TOTA, de altíssima qualidade e 7 ar condicionados Q e F - Springer Midea.

- São 3 acessos: social, lazer e serviço.
- Entrada social porta pivotante imponente
- Lavabo decorado com espelho bisotado
- Living para 5 ambientes integrados, voltados para a varanda em L e quintal com jardim
- Estar, lareira elétrica (para 2 ambientes), jantar (voltada para varanda gourmet 1) e family room com porta de correr, home theater, bar, espelho, balcão, pia e adega
- Varanda gourmet 1 anexa à sala de jantar e cozinha, churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, bancada e pia
- 4 dormitórios com armários, sendo 3 suítes com closet, a máster com 70 m², varanda com vista para o jardim e piscina, guarda corpo de vidro e alumínio, sala de vestir
- Banheiros com espelhos, tampos em resina, gabinetes, box de vidro e nichos, sendo a máster com sala de banho, 2 cubas, hidro dupla panorâmica e jardim interno
- Cozinha com sala de almoço, repleta de armários planejados e ampla despensa
- Área de serviço aberta e lavanderia fechada envidraçada e ventilada com 2 tanques, armários e dependências de empregada
- Piscina alvenaria 10 m x 5 m com deck e solarium
- Jardim com paisagismo, frutíferas e horta
- Gazebo para descanso e contemplação

2 ESPAÇOS GOURMETS
- Varanda gourmet integrada à sala de jantar e cozinha, com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, bancada e pia.
- ANEXO GOURMET / SALÃO DE FESTAS em deck envidraçado para 3 ambientes, bancada em granito, pia inox, gabinetes, churrasqueira Grill Metal Flama, cook top Electrolux, coifa Metal Flama inox.
- ANEXO SALÃO DE JOGOS em deck envidraçado para 3 ambientes
- ANEXO SPA - Sauna seca, vestiário com parede em pedra, banheira, bancada em pastilha, grande espelho, gabinetes e box de vidro. Sala de relaxamento com música e home theater
- ANEXO HÓSPEDE / CASEIRO com 4 cômodos: sala /copa, quarto, banheiro
- Galinheiro / Canil / Depósito
- Porteiro eletrônico / Portão automático
- 2 garagens com 2 acessos para 6 vagas sendo 2 cobertas, e grande pátio

- ENERGIA FOTOVOLTAICA com 3 sistemas ligados à rede, fornece eletricidade, com baixíssimo custo para 100% do imóvel! (conta de luz R$ 20,00 e máx. R$ 125,00 bandeira vermelha).
- Aquecimento: solar com suporte a gás/elétrico
- Abastecimento de água: Sabesp /armazenamento: 5.000 litros
- Sistema de segurança com 16 câmeras e concertina, entrada e saída, segurança privada 24 h.
- Sistema de segurança TOTAL /mês: R$ 540,00 / VERISSURE = R$ 240,00 + RAIO DE LUZ = R$ 300,00.

ESTUDA PROPOSTA E PERMUTA

Código de referência do imóvel junto ao anunciante: CA3279