Casa com 5 quartos e 117 m² à venda

Casa de Praia à Venda em Condomínio Fechado - Condomínio Village Toninhas, Ubatuba - SP
Excelente oportunidade para uso próprio ou para gerar alta renda com locações via Airbnb. Imóvel destinado exclusivamente para venda, localizado a poucos metros do mar.
Localização e Segurança
Referência: Condomínio Village Toninhas
Distância da praia: Duas quadras do mar, a apenas 150 metros da praia.
Segurança: Condomínio fechado com portaria e monitoramento total.
Estrutura do Imóvel
Dormitórios: 5 quartos, sendo 4 suítes.
Banheiros: 5 banheiros no total.
Capacidade: Acomoda confortavelmente até 18 pessoas.
Vagas de garagem: 5 vagas disponíveis.
Área útil: 117 metros quadrados de área construída.
Área do terreno: 246 metros quadrados.
Ambientes e Lazer
Área gourmet: Espaço com churrasqueira e mesa de jantar.
Área social: Cozinha integrada com sala disposta em dois ambientes.
Área de serviço: Cômodo aos fundos reservado para máquina de lavar e despensa.
Valores do Investimento
Preço de venda: R$ 1.500.000,00 (Não aceita locação).
Taxa de condomínio: R$ 410,00 mensais.
IPTU: R$ 3.000,00 anuais.
O Bairro Praia das Toninhas
A Praia das Toninhas é uma das regiões mais valorizadas e procuradas de Ubatuba, ideal tanto para moradia quanto para o mercado de locação de temporada.
Infraestrutura Completa: O bairro oferece excelente estrutura com restaurantes, quiosques estruturados, hotéis, padarias e mercados próximos, permitindo fazer quase tudo sem tirar o carro da garagem.
Perfil de Público: Praia muito frequentada por famílias devido à sua excelente faixa de areia e ambiente seguro.
Mar Versátil: O lado esquerdo da praia possui águas mais calmas e tranquilas para banhistas e crianças, enquanto o lado direito atrai praticantes de surf e bodyboard.
Localização Estratégica: Fica muito próxima do Centro de Ubatuba (cerca de 5 a 10 minutos de carro) e ao lado da famosa Praia Grande
Observação: Os valores de venda, condomínio e IPTU informados estão sujeitos a alterações e confirmação de disponibilidade sem aviso prévio.






Características do imóvel
Churrasqueira
Cozinha
Cozinha americana
Decorado
Imóvel de esquina
Jardim
Quintal
Sala de estar
Sala de jantar
Sala de TV
Terraço
Varanda

Código de referência do imóvel junto ao anunciante: 775