Casa com 4 quartos e 227 m² à venda

Ideal para Clínicas Médicas, Comércios em Geral ou Uso Misto

Excelente oportunidade de investimento no coração de Vinhedo, em uma das ruas mais valorizadas e estratégicas da cidade Rua Brasília.
Um imóvel completo, com alta visibilidade, grande fluxo de pessoas e versatilidade total de uso, ideal para quem busca unir negócio, moradia ou investimento.

Construído em um terreno de 450 m², o imóvel possui 227 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente para atender diferentes perfis comerciais e residenciais.

Pavimento Térreo Estrutura Perfeita para Clínicas e Comércios

O piso térreo oferece uma configuração ideal para:

- Clínicas médicas, odontológicas, psicológicas e de estética
- Consultórios, escritórios, estúdios e comércios em geral

Conta com:

- 3 salas independentes, proporcionando privacidade e organização
- Recepção ampla, ideal para atendimento ao público
- Banheiros bem distribuídos, garantindo conforto a clientes e colaboradores
- Excelente visibilidade em rua asfaltada, com fácil acesso e intenso movimento

Piso Superior Residência ou Expansão do Negócio

No andar superior, um sobrado completo, que pode ser utilizado tanto como:

Residência integrada ao ponto comercial, quanto

Ampliação da clínica ou do comércio, área administrativa ou salas adicionais

Composto por:

- Sala de estar
- 3 dormitórios
- 2 banheiros
- 2 varandas espaçosas, com ótima iluminação natural
- Cozinha ampla com armários
- Lavanderia

Diferenciais que Valorizam o Investimento

Localização privilegiada no Centro de Vinhedo
Rua de grande visibilidade e circulação
Imóvel ideal para clínicas médicas e comércios em geral
Uso comercial, residencial ou misto
Garagem, estacionamento vertical e quintal
Conexão para internet por fibra óptica
Próximo a escolas, lojas, transporte público e serviços essenciais
Rua tranquila, mesmo em região central

Estuda permuta até 50% do valor em Vinhedo, facilitando a negociação.

Um imóvel com alto potencial de valorização, excelente liquidez e inúmeras possibilidades de uso.

Código de referência do imóvel junto ao anunciante: CA5173