- Quartos 4
- Vagas N/D
- Área 130,00 m²
- Área total 250,00 m²
Descrição
VENDO IMÓVEL COM RENDA PARA INVESTIDOR
Excelente oportunidade para tirar o dinheiro da renda fixa que não está pagando nada e dá bolsa de valores que está despencando sem parar!!!
Localização excelente: fica a 1 km do SESC Santo André, do Bairro Rudge Ramos em São Bernardo do Campo e de São Caetano do Sul.
A 80 metros da padaria, farmácia, açougue e mercado que tem nas 4 esquinas.
Terreno: 250m² (5 x 50m)
No local tem 04 casas (02 cômodos) que foram construídas recentemente em parte do terreno e estão alugadas por R$ 2.750 (Contratos vigentes até Maio/2022 com garantia).
Há ainda parte remanescente do terreno com 5 x 16m para construir 06 casas (02 cômodos), sendo 03 embaixo e 03 em cima que dá para alugar por R$ 3.900 (R$ 650/cada). Para fazer esta obra estima-se o custo total de R$ 120.000 (com acabamentos simples).
No final serão 10 casas (02 cômodos) gerando renda mensal de R$ 6.650.
Todos os docs. estão 100% em ordem, sem débitos.
(Escritura, matrícula, IPTU, não é área de manancial nem de prefeitura).
(vai gerar renda de R$ 6.650...,ou seja, mais de 0,8% ao mês...excelente!!!
Risco diluído em 10 unidades)
Mais informações em [Editado - Entre em contato utilizando o formulário]
Excelente oportunidade para tirar o dinheiro da renda fixa que não está pagando nada e dá bolsa de valores que está despencando sem parar!!!
Localização excelente: fica a 1 km do SESC Santo André, do Bairro Rudge Ramos em São Bernardo do Campo e de São Caetano do Sul.
A 80 metros da padaria, farmácia, açougue e mercado que tem nas 4 esquinas.
Terreno: 250m² (5 x 50m)
No local tem 04 casas (02 cômodos) que foram construídas recentemente em parte do terreno e estão alugadas por R$ 2.750 (Contratos vigentes até Maio/2022 com garantia).
Há ainda parte remanescente do terreno com 5 x 16m para construir 06 casas (02 cômodos), sendo 03 embaixo e 03 em cima que dá para alugar por R$ 3.900 (R$ 650/cada). Para fazer esta obra estima-se o custo total de R$ 120.000 (com acabamentos simples).
No final serão 10 casas (02 cômodos) gerando renda mensal de R$ 6.650.
Todos os docs. estão 100% em ordem, sem débitos.
(Escritura, matrícula, IPTU, não é área de manancial nem de prefeitura).
(vai gerar renda de R$ 6.650...,ou seja, mais de 0,8% ao mês...excelente!!!
Risco diluído em 10 unidades)
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Código de referência do imóvel junto ao anunciante: 3737
Outras informações
- Área: 130,00 m²
- Área total: 250,00 m²
- Condomínio: N/D
- Vagas de garagem: N/D
- IPTU: N/D
- Preço / m²: R$ 5.384,62 / m²
- Alugar / m²: N/D
- Ano de construção: N/D
- Publicação no Attria: 05/10/2021
Financiamento
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