Casa com 3 quartos e 227 m² à venda

Casa à venda.

Centro, Vinhedo-SP.

Excelente oportunidade de investimento no coração de Vinhedo, em uma das ruas mais valorizadas e estratégicas da cidade.
Um imóvel completo, com alta visibilidade, grande fluxo de pessoas e versatilidade total de uso, ideal para quem busca unir negócio, moradia ou investimento.

Construído em um terreno de 450 m², o imóvel possui 227 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente para atender diferentes perfis comerciais e residenciais.

Pavimento Térreo Estrutura Perfeita para Clínicas e Comércios

O piso térreo oferece uma configuração ideal para:

Clínicas médicas, odontológicas, psicológicas e de estética, consultórios, escritórios, estúdios e comércios em geral, conta com:

3 salas independentes, proporcionando privacidade e organização, recepção ampla, ideal para atendimento ao público, banheiros bem distribuídos, garantindo conforto a clientes e colaboradores, excelente visibilidade em rua asfaltada, com fácil acesso e intenso movimento.


Piso superior residência ou expansão do negócio:

Um sobrado completo, que pode ser utilizado tanto como, residência integrada ao ponto comercial, quanto ampliação da clínica ou do comércio, área administrativa ou salas adicionais, composto por: sala de estar, 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 varandas espaçosas, com ótima iluminação natural, cozinha ampla com armários e lavanderia.

Um imóvel com alto potencial de valorização, excelente liquidez e inúmeras possibilidades de uso.

Diferenciais que valorizam o investimento:

- Localização privilegiada no Centro de Vinhedo;
- Rua de grande visibilidade e circulação;
- Imóvel ideal para clínicas médicas e comércios em geral;
- Uso comercial, residencial ou misto;
- Garagem, estacionamento vertical e quintal;
- Conexão para internet por fibra óptica;
- Próximo a escolas, lojas, transporte público e serviços essenciais;
- Rua tranquila, mesmo em região central.

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Eliane imóveis Campinas.

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CRECI J-30.362

Código de referência do imóvel junto ao anunciante: CA1130