Casa com 3 quartos à venda

Casa - Rua Agostinho Gomes, 2204 - Ipiranga

Sobrado contemporâneo no coração do Ipiranga, com 114 m² de área privativa, ideal para quem busca conforto e praticidade em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo. Com apenas 13 anos de construção, o imóvel está em excelente estado de conservação e oferece uma combinação perfeita de elegância e funcionalidade.

No piso térreo, destaque para a garagem coberta com capacidade para até 4 carros, equipada com sistema zetaflex, portão automatizado e circuito interno com 12 câmeras, garantindo segurança e praticidade. O living amplo e climatizado comporta dois ambientes com acabamento refinado, piso porcelanato claro e lavabo. A cozinha planejada, com marcenaria de qualidade, já vem equipada com fogão e exaustor. Nos fundos, a área gourmet é um verdadeiro convite ao lazer, com vidro retrátil, forno de pizza profissional, parrilla com coifas em inox, frigobar e armários sob medida.

No piso superior, a casa conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com ar-condicionado, todos com armários planejados e excelente iluminação natural. O banheiro social e o corredor amplo complementam o espaço, que possui acabamento de alto padrão e piso laminado. O imóvel ainda dispõe de um sótão reformado, ideal para armazenamento ou uso multifuncional.

Localizada em uma rua tranquila e segura, a casa está próxima ao Hospital São Camilo, escolas renomadas como o SESI e a Etec Getúlio Vargas, supermercados, estação de metrô Linha Verde e ao icônico Museu do Ipiranga. Além disso, a região oferece fácil acesso a áreas verdes como o Parque da Independência e o Pet Park, proporcionando qualidade de vida e bem-estar.

Essa é a oportunidade de viver em um imóvel completo, em um bairro histórico e arborizado, com toda a infraestrutura moderna que você e sua família merecem.

Código de referência do imóvel junto ao anunciante: FL1757391