Casa com 3 quartos e 170 m² à venda

Em Capoeiras, um dos bairros mais estratégicos da região continental de Florianópolis, esta casa se destaca pelo equilíbrio entre localização, arquitetura moderna e potencial de valorização. Um imóvel pensado para famílias que buscam espaço, privacidade e a possibilidade de evoluir o patrimônio ao longo do tempo — seja ampliando ambientes ou personalizando áreas de lazer com vista para o mar.

Esta casa combina arquitetura contemporânea, ambientes amplos e um projeto inteligente que permite expansão futura.

São 300m² privativos, com espaços bem distribuídos e excelente integração entre área social e externa. A sala de estar com lareira se conecta à cozinha gourmet, criando um ambiente acolhedor e funcional para o dia a dia e para receber.

Na área íntima, o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e banheira ampla. Há ainda um home office que pode ser facilmente convertido em um 4º dormitório, acompanhando a evolução das necessidades da família.

O grande destaque fica para o terraço de 65m² com vista para o mar, já preparado para receber piscina ou jacuzzi e espaço gourmet — um verdadeiro convite para criar uma área de lazer exclusiva.

A área externa avarandada amplia as possibilidades de uso em todas as estações do ano, enquanto o jardim e o gramado complementam o conforto do imóvel.

Dispõe de 2 vagas cobertas e espaço adicional para mais 2 veículos.

Diferenciais que agregam valor:
• Arquitetura moderna com fachada imponente
• Ambientes climatizados e sistema de aquecimento solar
• Acabamentos em granito e mármore diferenciados
• Lavanderia independente
• Sistema de monitoramento por celular
• Fechadura eletrônica

Localizada em Capoeiras, a poucos minutos do Centro e com fácil acesso às principais vias, a casa está próxima de supermercados, escolas, farmácias, academias e toda a infraestrutura essencial do dia a dia.

Observação: imóvel não averbado.
Condição facilitada: estuda imóvel até R$ 450 mil como parte de pagamento.

Um imóvel com estrutura, localização e potencial — ideal para quem pensa não apenas em morar, mas em evoluir patrimônio com inteligência.

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Valores e disponibilidades podem ser alterados sem aviso prévio. Consulte um corretor para informações atualizadas.

Código de referência do imóvel junto ao anunciante: CA0025