- Quartos 3 (1 Suíte)
- Vagas 2
- Área 184,00 m²
- Área total 621,00 m²
Descrição
Prezado(a) Cliente,
Gostaria de apresentar uma excelente oportunidade de investimento imobiliário.
Trata-se de um imóvel comercial ou residencial, livre de enchentes e de fácil acesso, localizado em um corredor de serviço com frente para a área geral.
A propriedade possui uma área construída de 184,30 m², distribuída em 3 quartos (sendo 1 suíte), sala, copa, cozinha, área de serviço, garagem e escritório.
O terreno é totalmente plano, murado e cercado, com área total de 621 m² (23 metros de frente por 27 metros de fundos).
De acordo com a consulta de viabilidade, o zoneamento (ZR3/ZC2) e as diretrizes construtivas (altura livre, taxa de ocupação de 70% e coeficiente de 3,6%) tornam o local ideal para diversos empreendimentos, como comércio em geral, salas comerciais, apartamentos, lojas ou galpão.
As condições de pagamento são exclusivamente à vista, mediante escrituração, não sendo aceitas permutas ou parcelamentos.
Observações importantes:
- O imóvel encontra-se atualmente locado por R$ 5.000,00 mensais.
- As visitas devem ser obrigatoriamente agendadas com o corretor.
Fico à disposição para esclarecer dúvidas ou agendar uma visita.
Atenciosamente,
Bianor Imóveis
Gostaria de apresentar uma excelente oportunidade de investimento imobiliário.
Trata-se de um imóvel comercial ou residencial, livre de enchentes e de fácil acesso, localizado em um corredor de serviço com frente para a área geral.
A propriedade possui uma área construída de 184,30 m², distribuída em 3 quartos (sendo 1 suíte), sala, copa, cozinha, área de serviço, garagem e escritório.
O terreno é totalmente plano, murado e cercado, com área total de 621 m² (23 metros de frente por 27 metros de fundos).
De acordo com a consulta de viabilidade, o zoneamento (ZR3/ZC2) e as diretrizes construtivas (altura livre, taxa de ocupação de 70% e coeficiente de 3,6%) tornam o local ideal para diversos empreendimentos, como comércio em geral, salas comerciais, apartamentos, lojas ou galpão.
As condições de pagamento são exclusivamente à vista, mediante escrituração, não sendo aceitas permutas ou parcelamentos.
Observações importantes:
- O imóvel encontra-se atualmente locado por R$ 5.000,00 mensais.
- As visitas devem ser obrigatoriamente agendadas com o corretor.
Fico à disposição para esclarecer dúvidas ou agendar uma visita.
Atenciosamente,
Bianor Imóveis
Código de referência do imóvel junto ao anunciante: CA0719
Outras informações
- Área: 184,00 m²
- Área total: 621,00 m²
- Condomínio: N/D
- Vagas de garagem: 2
- IPTU: R$ 40,00
- Preço / m²: R$ 9.782,61 / m²
- Alugar / m²: N/D
- Ano de construção: 1964
- Publicação no Attria: 11/03/2023
Financiamento
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CRECI 4395 J
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