Apartamento com 3 quartos e 166 m² à venda

SOUZA DOS SANTOS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS VENDE 3034.4400- 166m² de área privativa;- Até 4 vagas de garagem;- Vaga para carga e descarga;- Espera para lareira em todos aptos;- 3 elevadores (2 sociais e 1 serviço);- 5 esperas de split por apartamento;- Ventilação natural em todos banhos;- Sistema segurança e monitoramento;- Suíte master com banheira;- 2 churrasqueiras em todos aptos (terraço e espaço gourmet);- Esquadria antirruído com vidro laminado;- Rebaixo em gesso;- Privilegiada localização, no coração de Canoas.OBS: Opção de até 3 suítes + Dep. empregada.- O Royal Palace possui 15 pavimentos:subsolo e semienterrado são exclusivamente de garagens. O térreo conta com algumas vagas para veículos e toda infra- estrutura de lazer. Os demais pavimentos (2º ao 13º) são de apartamentos.- Gerador de energia para as áreas sociais (lazer) e os 3 elevadores.- O prédio conta com 4 apartamentos por andar, totalizando 48 unidades.- 2 apartamentos são voltados para o leste - sol da manhã - lados 01 e 02; e 2 apartamentos são voltados para o oeste - sol da tarde - lados 03 e 04.- Os apartamentos possuem 2 entradas: uma social (pela sala) e outra de serviço (pela lavanderia).- Para acessar o apartamento pela entrada social, os lados 01 e 02 devem utilizar o elevador da frente; e os lados 03 e 04 devem utilizar o elevador de fundos.- Para acessar o apartamento pela entrada de serviço, todos podem utilizar a escadaria ou o elevador de serviço.- 2 vagas para carga e descarga próximas ao elevador de serviço.- Sistema de segurança, com câmeras de monitoramento e canal interno.- Clube privado:*sala de jogos (bilhar profissional e mesas para xadrez e jogos de cartas);*sala de reuniões;*área verde;*fitness equipado (esteiras, estação de musculação, entre outros);*espaço kids (com vista direta para a sala fitness, através de parede de vidro);*salão de festas com terraço;*piscina com raia;*deck molhado com espreguiçadeiras;*fitness ao ar livre, com equipamentos para alongamento e divertimento infantil;*lounges para descanso;*quiosque gourmet;*quadra poliesportiva;*e salão gourmet com sala de estar. Diferenciais do apartamento Royal: - 238 metros quadrados de área total; 166 m² de área privativa.- opção de 3 modelos para personalização da planta do apartamento (verificar na tabela de vendas a disponibilidade de cada modelo).- manta de isolamento acústico entre as lajes.- dormitórios com sistema anti-ruído e tela mosqueteira nas janelas.- acionamento eletrônico das persianas.- suíte máster com banheira de hidromassagem.- instalação de todas as bacias sanitárias e misturadores monocomando para chuveiros, banheira e duchas higiênicas.- fornecimento de todas as cubas para banheiros e lavabos, marca Incepa, na cor branca.- bancada em granito + cuba + torneira já instaladas no banheiro de serviço.- opção de instalação dos revestimentos de piso para living e dormitórios com mão-de-obra da construtora (podemos fornecer aproximadamente 13 modelos diferentes para orçamento, entre vinílicos e porcelanatos).- Todos os medidores individuais (gás, água, energia).- Ventilação natural em todo o apartamento (exceto lavabo social, que possui ventilação mecânica).- 5 esperas para Split.- espera para lareira.- 2 churrasqueiras (churrasqueira da área externa com revestimento em granito e bancada em granito com cuba Tramontina)- piso da sacada/terraço em porcelanato com estilo amadeirado.- ação preventiva contra cupins: todas as esquadrias em PVC e alumínio.- rebaixo em gesso (conforme o modelo apresentado no apartamento decorado).- massa lisa e tinta acetinada nas paredes.- cozinha com revestimento de paredes em tinta lavável.- lavanderia e banheiros com revestimentos de porcelanato para piso e parede, na cor branca.- 4 vagas de veículo para cada apartamento.

Código de referência do imóvel junto ao anunciante: AP0058