Apartamento com 3 quartos e 92 m² para aluguel

APARTAMENTO COM 3 QUARTOS PARA ALUGAR NO MERCÊS

Charmoso e sofisticado no melhor lugar do bairro Mercês, ideal para quem está buscando morar com qualidade, conforto e em condomínio club! Ao entrar você encontra sala de jantar com mesa e cadeiras para 4 pessoas, teto rebaixado em gesso com lindo projeto de iluminação, living com sofá, rack e painel para televisão.

A cozinha dispõe de lindos armários planejados com tampo em silestone branco, geladeira, cooktop, coifa, forno, microondas e lavanderia com máquina lava e seca. A área íntima tem 3 quartos com piso laminado, com armários planejados, 1 quarto com mesa e cadeira para estudo, e a suíte com cama box de casal, elegante cabeceira e ampla janela com ótima luz natural.

Além de 2 vagas de garagem exclusivas para você, o edifício oferece salão de festas, academia, piscina coberta, descoberta e aquecida, bosque, playground, pista de skate, churrasqueira e quadra de esportes. Localizado em uma excelente região, com ruas calmas, está a poucos metros do Parque da Barreirinha e da famosa Avenida Anita Garibaldi, onde você encontrará tudo para facilitar seu dia a dia.

DO ALUGUEL:
a) Do valor da locação: O valor do aluguel anunciado líquido para pagamento pontual será acrescido mensalmente de encargos e acessórios da locação, ou seja, tributos e taxas).

b) Valor do aluguel no contrato: R$ 4.500,00
Bonificação pagamentos em dia: R$ 900,00 (Concedido para pagamento até o vencimento a partir do segundo mês conforme condições contratuais).
Aluguel liquido: R$ 3.600,00

c) Primeiro pagamento do boleto de aluguel: Será no valor do contrato, acrescido dos encargos e acessórios da locação, (tributos e taxas).

d) Do segundo boleto em diante: Com a bonificação para pagamento até o vencimento, mais encargos e acessórios mensais da locação (tributos e taxas).

e) Esclarecimentos sobre encargos, tributos, taxas ou acessórios mensais. São: condomínio do imóvel, IPTU da unidade, IPTU da garagem (se houver separado), seguro Incêndio, FCI 5% (Fundo de conservação de imóvel), despesa bancária. Todos sujeitos a atualizações de valores.

f) Valor do condomínio: O condomínio vencimento 10/05/2023 valor total de R$ 962,11 abono Fundo de Reserva R$ 27,83 e Taxa Extra R$ 293,92, mediante apresentação pelo inquilino do comprovante de pagamento no recibo seguinte do aluguel. É de Responsabilidade do inquilino pelo pagamento integral.

g) A taxa de Condomínio informada está sujeita alteração sem prévio aviso e varia de acordo com o custo de administração do condomínio.

h) Orientamos que antes do início da locação deste imóvel, seja verificado junto a Administradora do condomínio o valor atualizado e também o da sua garagem (se houverem separados).

Código de referência do imóvel junto ao anunciante: AP2611