Apartamento com 3 quartos e 172 m² à venda

Exclusividade e sofisticação definem este apartamento no Ayá Vila Augusta, localizado na Rua Eng. Alexandre Machado, 181, esquina com a Rua Rui Barbosa, Vila Augusta Guarulhos/SP, em um dos endereços mais valorizados da cidade.

Com 172 m², o imóvel possui uma planta inteligente e contemporânea, com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, garantindo total conforto e privacidade. O living é amplo e integrado à área de jantar e à varanda gourmet com churrasqueira a carvão, criando um ambiente perfeito para receber com elegância.

A cozinha é funcional, com excelente distribuição e apoio de despensa, além de área de serviço reservada. Todos os ambientes contam com infraestrutura para ar-condicionado, persianas automatizadas e banheiros com ventilação natural e água aquecida a gás diferenciais que elevam o padrão do imóvel.

Em andar altíssimo, próximo à cobertura, proporciona vista panorâmica e definitiva, além de excelente iluminação natural.

Conta com 3 vagas de garagem demarcadas, além de depósito privativo no subsolo.

O condomínio oferece lazer completo de altíssimo padrão, com quadras de tênis e beach tennis, piscinas climatizadas, academia, espaço para pilates e yoga, salão de festas sofisticado, espaço gourmet, bistrô bar, coworking, brinquedoteca e pet place.

Localização estratégica: a poucos passos do Parque Fracalanza, fácil acesso à Rodovia Dutra, próximo ao Shopping Internacional, Parque Shopping Maia e Aeroporto Internacional.

Entrega prevista para agosto de 2026.

Um imóvel que une planta impecável, localização privilegiada e alto padrão em cada detalhe.

Código de referência do imóvel junto ao anunciante: AP2721