- Quartos 1
- Vagas N/D
- Área 48,00 m²
- Área total 57,00 m²
Descrição
Oportunidade de Investimento no Centro de Pelotas: Apartamento no Edifício Eldorado
Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no coração de Pelotas, ideal para investidores e compradores que buscam um ativo com alta liquidez e localização estratégica. Situado no coração do bairro Centro, este imóvel no Edifício Eldorado destaca-se pelo seu sólido potencial de valorização e excepcional custo-benefício.
Localização Estratégica e Infraestrutura Completa
A localização é o ponto central desta oferta. Inserido em uma região consolidada, o imóvel está cercado por uma infraestrutura completa de serviços e conveniências. A proximidade com faculdades, escolas públicas e particulares, supermercados, feiras e farmácias garante uma demanda constante, tanto para moradia própria quanto para o mercado de locação. A mobilidade é facilitada pela oferta imediata de transporte público, pontos de táxi e postos de gasolina, otimizando o cotidiano dos residentes.
Características do Imóvel
O apartamento, posicionado no quarto pavimento, possui uma planta funcional e bem distribuída, com 48,00 m² de área privativa e 57,00 m² de área total. A unidade é composta por:
01 dormitório amplo;
Sala de estar;
Banheiro social;
Área de serviço independente.
O Edifício Eldorado é um condomínio de baixa densidade, contando com apenas 15 unidades no total e quatro apartamentos por andar, o que proporciona um ambiente mais reservado e uma gestão condominial simplificada.
Perfil do Investimento
Este imóvel representa uma escolha racional para quem prioriza a segurança patrimonial. A combinação de uma metragem privativa generosa para a tipologia de um dormitório com a localização central em Pelotas resulta em um produto imobiliário de alta atratividade. O baixo custo de manutenção e a constante procura por imóveis compactos em áreas centrais e universitárias reforçam o potencial de retorno sobre o capital investido.
Trata-se de uma ocasião singular para adquirir um patrimônio em zona de alta valorização, com todas as facilidades urbanas ao alcance.
Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no coração de Pelotas, ideal para investidores e compradores que buscam um ativo com alta liquidez e localização estratégica. Situado no coração do bairro Centro, este imóvel no Edifício Eldorado destaca-se pelo seu sólido potencial de valorização e excepcional custo-benefício.
Localização Estratégica e Infraestrutura Completa
A localização é o ponto central desta oferta. Inserido em uma região consolidada, o imóvel está cercado por uma infraestrutura completa de serviços e conveniências. A proximidade com faculdades, escolas públicas e particulares, supermercados, feiras e farmácias garante uma demanda constante, tanto para moradia própria quanto para o mercado de locação. A mobilidade é facilitada pela oferta imediata de transporte público, pontos de táxi e postos de gasolina, otimizando o cotidiano dos residentes.
Características do Imóvel
O apartamento, posicionado no quarto pavimento, possui uma planta funcional e bem distribuída, com 48,00 m² de área privativa e 57,00 m² de área total. A unidade é composta por:
01 dormitório amplo;
Sala de estar;
Banheiro social;
Área de serviço independente.
O Edifício Eldorado é um condomínio de baixa densidade, contando com apenas 15 unidades no total e quatro apartamentos por andar, o que proporciona um ambiente mais reservado e uma gestão condominial simplificada.
Perfil do Investimento
Este imóvel representa uma escolha racional para quem prioriza a segurança patrimonial. A combinação de uma metragem privativa generosa para a tipologia de um dormitório com a localização central em Pelotas resulta em um produto imobiliário de alta atratividade. O baixo custo de manutenção e a constante procura por imóveis compactos em áreas centrais e universitárias reforçam o potencial de retorno sobre o capital investido.
Trata-se de uma ocasião singular para adquirir um patrimônio em zona de alta valorização, com todas as facilidades urbanas ao alcance.
Código de referência do imóvel junto ao anunciante: 99830
Outras informações
- Área: 48,00 m²
- Área total: 57,00 m²
- Condomínio: N/D
- Vagas de garagem: N/D
- IPTU: R$ 570,00
- Preço / m²: R$ 3.965,21 / m²
- Alugar / m²: N/D
- Ano de construção: N/D
- Publicação no Attria: 05/03/2026
Financiamento
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J F Soares Corretor de Imóveis
CRECI 47895 F
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