Terreno à venda

**Terreno à venda no bairro Imigrantes em Timbó**

Se você está em busca de um espaço amplo para construir salas comerciais ou um edifício de apartamentos, apresentamos este ótimo terreno com 55 metros de frente, em uma excelente localização da cidade.

**Características do imóvel**

* Área do terreno: 2.823,67 m²
* Frente: 55 metros
* Fundos: 55 metros
* Lado Esquerdo: 51,2 metros
* Lado Direito: 51,49 metros
* Frente para sol da tarde
* Rua pavimentada
* Imóvel parcialmente plano e parcialmente declive
* Livre de enchentes
* Escriturado

Terreno dividido em 3 lotes individuais:
- Lote nº 22: área de 771,67m²
- Lote nº 23: área de 1.027,00m²
- Lote nº 24: área de 1.025,00m²

**Localização privilegiada**

Localizado na rua Benjamin Constant, bairro Imigrantes em Timbó, a apenas 2 minutos do Centro da cidade e próximo a escolas e a diversos comércios e serviços, este terreno é ideal para empreendimentos comerciais ou residenciais.

**Parâmetros construtivos:**

* Taxa de Ocupação: 70%
* Coeficiente de Aproveitamento: 3,5
* Altura Permitida: 15 pavimentos

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Código de referência do imóvel junto ao anunciante: 1416