Galpão para aluguel

Galpão logístico para locação, bairro Jardim Novo II, Rio Claro/SP.

Empreendimento com opções de módulos a partir de 1.000,00m² até 12.000,00m² de área útil, com infraestrutura moderna e preparada para operações logísticas, industriais e de armazenamento de grande porte.

Características do empreendimento:

- Pé-direito entre 12 e 15 metros;

- AVCB padrão J-4;

- Balança para até 80 toneladas;

- Niveladores automáticos de docas para até 9 toneladas;

- Piso industrial com capacidade para 7 toneladas/m²;

- Sistema de CFTV e monitoramento de alta segurança;

- Cabine blindada;

- Escritórios disponíveis;

- Construção em alvenaria e estrutura pré-moldada;

- Iluminação natural;

- Sistema de sprinklers;

- Gerador elétrico;

- Vestiários;

- Segurança 24 horas.

Infraestrutura logística:

- 90 Docas;

- Operação cross docking;

- Eclusas;

- Pátio para caminhões;

- 150 Vagas para caminhões;

- 400 Vagas de estacionamento para veículos;

- Operação refrigerada disponível;

- Estrutura multiusuário.

Expansão BTS (Built to Suit):

- Possibilidade de desenvolvimento de até 30.000,00m² adicionais já aprovados;

- Complexo poderá atingir 100.000,00m² de área construída;

- Terreno com aproximadamente 180.000,00m².

O empreendimento oferece flexibilidade para ampliação, relocação de operações, redução de custos logísticos, armazenagem ou instalação de indústrias.

Localizado no bairro Jardim Novo II, em Rio Claro/SP, região estratégica para operações logísticas e industriais, com excelente acesso às principais rodovias do estado.

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Código de referência do imóvel junto ao anunciante: GA0024