- Quartos 3
- Vagas 1
- Área 92,00 m²
- Área total 121,00 m²
Descrição
Oportunidade Estratégica no Centro de Pelotas: Amplo Apartamento no Edifício Dom Fernando
Localizado no coração do bairro Centro em Pelotas, este imóvel no Edifício Dom Fernando representa uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam aliar metragem generosa a uma localização privilegiada. Situado no quarto pavimento, o apartamento oferece a privacidade característica de um edifício de baixa densidade, contando com apenas quatro unidades por andar.
Com uma área privativa de 91,80 m² e área total de 120,90 m², o imóvel apresenta uma planta racional e bem distribuída. A unidade é composta por três dormitórios, sala de estar, banheiro social e área de serviço. O fato de ser entregue semimobiliado otimiza o tempo de ocupação e reduz custos iniciais de adaptação, tornando-o um ativo de liquidez facilitada tanto para moradia quanto para o mercado de locação.
O grande diferencial deste imóvel é sua localização estratégica. O entorno oferece uma infraestrutura completa, atendendo a todas as necessidades cotidianas a poucos metros de distância. A proximidade com faculdades, hospitais, escolas (públicas e particulares), supermercados, farmácias e postos de gasolina garante uma conveniência urbana incomparável. Além disso, a facilidade de acesso ao transporte público, com pontos de ônibus e táxi nas imediações, reforça o potencial de valorização contínua do patrimônio.
Em termos de infraestrutura condominial, o edifício dispõe de salão de festas com churrasqueira, ideal para momentos de lazer, além de jardim e política que permite animais de estimação. A presença de uma vaga de garagem é um item de alta demanda e valor agregado para a região central, garantindo segurança e praticidade.
Este apartamento destaca-se pela excelente relação custo-benefício, apresentando-se como uma escolha racional para quem busca um imóvel sólido, com ampla metragem e inserido em uma região de alta demanda e desenvolvimento em Pelotas.
Localizado no coração do bairro Centro em Pelotas, este imóvel no Edifício Dom Fernando representa uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam aliar metragem generosa a uma localização privilegiada. Situado no quarto pavimento, o apartamento oferece a privacidade característica de um edifício de baixa densidade, contando com apenas quatro unidades por andar.
Com uma área privativa de 91,80 m² e área total de 120,90 m², o imóvel apresenta uma planta racional e bem distribuída. A unidade é composta por três dormitórios, sala de estar, banheiro social e área de serviço. O fato de ser entregue semimobiliado otimiza o tempo de ocupação e reduz custos iniciais de adaptação, tornando-o um ativo de liquidez facilitada tanto para moradia quanto para o mercado de locação.
O grande diferencial deste imóvel é sua localização estratégica. O entorno oferece uma infraestrutura completa, atendendo a todas as necessidades cotidianas a poucos metros de distância. A proximidade com faculdades, hospitais, escolas (públicas e particulares), supermercados, farmácias e postos de gasolina garante uma conveniência urbana incomparável. Além disso, a facilidade de acesso ao transporte público, com pontos de ônibus e táxi nas imediações, reforça o potencial de valorização contínua do patrimônio.
Em termos de infraestrutura condominial, o edifício dispõe de salão de festas com churrasqueira, ideal para momentos de lazer, além de jardim e política que permite animais de estimação. A presença de uma vaga de garagem é um item de alta demanda e valor agregado para a região central, garantindo segurança e praticidade.
Este apartamento destaca-se pela excelente relação custo-benefício, apresentando-se como uma escolha racional para quem busca um imóvel sólido, com ampla metragem e inserido em uma região de alta demanda e desenvolvimento em Pelotas.
Código de referência do imóvel junto ao anunciante: 99731
Outras informações
- Área: 92,00 m²
- Área total: 121,00 m²
- Condomínio: R$ 470,00 / mês
- Vagas de garagem: 1
- IPTU: R$ 1.180,00
- Preço / m²: R$ 2.934,78 / m²
- Alugar / m²: N/D
- Ano de construção: N/D
- Publicação no Attria: 31/08/2025
Financiamento
Utilize os links abaixo para consultar as taxas de financiamento
Contato
Aviso Legal
Este anúncio é baseado em informações que consideramos confiáveis, mas, como foi fornecido por terceiros, não podemos assegurar que seja preciso ou completo, e não deve ser considerado como tal. Esta oferta está sujeita a erros, omissões e alterações, incluindo preço ou retirada sem aviso prévio. Por favor entre em contato com o responsável pelo anúncio para mais informações.
Responsável pelo anúncio 
Solicite informações
Telefone do anunciante
J F Soares Corretor de Imóveis
CRECI 47895 F
CRECI 47895 F
Solicite informações
Telefone do anunciante
Compartilhar esse imóvel