Sala comercial com 1 quartos e 42 m² à venda

Com Direito ao Uso de 02 Vagas, Sendo Uma Delas no Subsolo e a Outra na Área Livre. Área Privativa Calculada Por Estimativa, Pois Não Consta Averbada na Matrícula. Regularização Por Conta do Adquirente.Baixar matrícula do imóvelAVENIDA LUÍS CARLOS PRESTES,N. 410 SL 120, BARRA DA TIJUCA - CEP: 22775-055, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIROFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Valor avalidação : R$ 357651.06 .
IMÓVEL DE PROPRIEDADE DA CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – VENDA DIRETA COM ASSESSORIA GRATUITA
Imóvel retomado pela CAIXA com valor abaixo do mercado, compra segura e assessoria especializada sem custo para o comprador. ACASA NOVA é imobiliária credenciada oficialmente pela CAIXA (CRECI 10356) e acompanha todo o processo.

Muitos interessados buscam leilão de imóveis da Caixa, mas este imóvel está disponível em Venda Direta de forma Online, uma modalidade mais simples, econômica e vantajosa:

- Sem taxa de 5% para leiloeiro

- Sem cobrança de 6% de corretagem ou assessoramento

- Com possibilidade de financiamento direto pela CAIXA e uso do FGTS, se previsto

VANTAGENS DE COMPRAR UM IMÓVEL CAIXA
- Preço abaixo do mercado

- Documentação regularizada

- Financiamento facilitado com até 95% do valor, se previsto (conforme edital)

- Economia real: sem comissões cobradas do comprador

- Possiblidade de quitação de dívidas de IPTU e condomínio pela CAIXA, se previsto (consulte condições)

- Apoio administrativo para desocupação amigável, quando necessário

VENDA DIRETA: MELHOR QUE LEILÃO
A Venda Direta é uma alternativa mais acessível que o leilão de imóveis da Caixa.
Não há necessidade de participação em sessões públicas, nem taxas, com mais segurança e apoio especializado durante todo o processo.

COMO COMPRAR
- Faça seu cadastro prévio no portal oficial da CAIXA em caixa.gov.br

- Fale com um especialista pelo Whastapp [Editado - Entre em contato utilizando o formulário] para fazer a “Proposta online”

- Na etapa 3 da proposta, marque “SIM” para intermediação e informe nosso CRECI: 10356

- Receba orientação completa até a assinatura da escritura


DIFERENCIAIS DA ACASA NOVA - CRECI 10356
- Imobiliária credenciada pela CAIXA

- Atendimento 100% Online - 24h por dia, inclusive sábado, domingo e feriados

- Suporte completo da proposta ao registro no cartório

- Avaliação rápida de financiamento, quando cabível (em até 24h)

- Melhores Especialistas em imóveis CAIXA no RJ

INFORMAÇÕES IMPORTANTES
A CAIXA não fornece fotos internas, visitas ou dados detalhados sobre débitos e ocupação. Essas verificações são de responsabilidade do comprador. Nossa equipe oferece consultoria gratuita para ajudar você com essas análises.

Mais de 5.000 imóveis CAIXA foram vendidos no RJ entre 2024 e maio de 2025.
As melhores oportunidades não ficam disponíveis por muito tempo. Não perca tempo! Seja ágil na decisão de compra!

Fale com um atendente 24h agora mesmo:
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Saiba mais sobre leilões e imóveis da Caixa em nosso blog:
[Editado - Entre em contato utilizando o formulário] FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador.

Código de referência do imóvel junto ao anunciante: IMCX10209008RJ